SENEST SET
FAVORITTER

Banegårdsvej 9, 8660 Skanderborg

Investeringsejendom med 4 lejemål

6.500.000,-
5,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301754

Investeringsejendom beliggende midt i Skanderborg by.

Centralt beliggende på hovedgaden i byen, udbydes denne flotte investeringsejendom. Ejendommen fremstår i en flot vedligeholdt stand ude som inde. Facaden er pudset og taget er belagt med tegl.
Ejendommen består af forhus, flisebelagt gård samt et baghus.
Forhuset er inddelt i 3 lejemål (opr. 4). Underetagen består af 2 erhvervslejemål som er blevet lagt sammen til et. Lokalerne bliver anvendt til klinikformål og indeholder desuden toilet og tekøkken. Lokalerne har været udlejet til samme lejer siden 2010.
Stueplan er indrettet til kontor. Her er en pæn forgang som fordeler adgangen til stueplan og 1. sal. Kontoret er indrettet med et stort åbent kontor, dejligt lyst mødelokale/kontor, pænt køkken og toilet. Desuden er er der et arkivrum. Gulvene er belagt med tæppe og lofterne er gips. Denne etage vil være oplagt at omdanne til bolig.
1. salen indeholder en 3 værelse lejlighed med stort køkken med hvide elementer og lille spiseplads. Pænt badeværelse med bruseniche.
Baghuset er indrettet med hyggelig 2 værelses lejlighed med egen have. Lejligheden indeholder entre, pænt badeværelse med brus, stue i åben forbindelse med køkken/alrummet. Bagest et soveværelse. Der er fra lejligheden nedgang til kælderen, hvor der er et ekstra ”værelser”/depotrum. Desuden indeholder baghuset en stor garage med aluport.
Der er på baghusets tag installeret et 6,2 kW solcelleanlæg som er tilknyttet stueplan samt 1. sal i forhuset.
Fra ejendommen er der 5 min. gang til banegården samt til alle byens aktiviteter/butikker.
En flot og velholdt investeringsejendom!

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
405.950,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
860,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.110,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
172,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
5,01 %
Kr./m²
13.771,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
472 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkivrum
Badeværelse
Garage
Toilet
Gård
Spiseplads
Tekøkken
Mødelokale
Tæppe
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Aluport
Solcelleanlæg

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere