SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 21, 8464 Galten

Investeringsejendom i Galten

1.450.000,-
7,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 80203663

Fuldt udlejet investeringsejendom på Søndergade i Galten

• Kombineret erhvervs- og boligudlejningsejendom.
• Centralt beliggende på hovedgaden i Galten.
• Boliglejemål på 60 kvm med nyere badeværelse og køkken.
• Erhvervslejemål på 80 kvm, som er udlejet til Frisør Bergfriedt.
• Ejendommen fremtræder i almindelig vedligeholdelsesmæssig stand.

Ejendommen er opført i 1926, og om-/tilbygget i 1985. Bygningen er opført i røde mursten og har en tagkonstruktion belagt cementtagsten. Dog er det overdækkede arealer i forbindelse med husets facade mod gaden, belagt med bølgeeternittag.

Stueetagen fremtræder i god stand, og er udlejet til frisørsalon. Lejemålet består af ét stort butikslokale/frisørsaloon og et mindre baglokale med personalefaciliteter samt et toilet.

1. sal har egen adgang fra gadeplan til én 3 værelses beboelseslejlighed med nyere brusebadeværelse, nyere hvidt element køkken og værelser.

Alle lejemålene opvarmes ved hjælp af fjernvarme og vandforsyning aflæses ved hjælp af fjernaflæste vandmålere.

Udenomsarealerne er primært belagt med SF-stenbelægning, og anvendes til bl.a. parkeringsplads.

I forbindelse med handlen vil der blive tinglyst en brugsret på en del af parkeringspladsen til E/F Søndergade 19.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
137.274,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
981,-
Årlige driftsudgifter kr.
29.372,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
210,-
Pris i kr.
1.450.000,-
Afkast %
7,23 %
Kr./m²
10.357,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
140 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
500 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Parkeringsplads

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK