Nørre Alle 9, 8362 Hørning

Med beliggenhed midt på Hørning Torv i Hørning sælges kombineret bolig og erhvervsejendom, som består af en nydelig veludlejet lejlighed på 1. sal og et butikslejemål, som er til disposition for køber. Sælger, som har drevet Blaabjerg Radio i en menneskealder, har valgt at gå på pension.

Derfor overdrages ejendommen med et ledigt butikslejemål, der har facade mod butikstorvet. Torvet har et varieret butiksudbud med ca. 15 forretninger, som gør torvet til midtpunkt for den lokale handel i byen.

Butikken er indrettet med et stort, lyst og indbydende salgsareal og baglokaler. Herudover hører der til butikken lige så stor og velanvendelig kælder, der har været anvendt til såvel produktion/reparation og personalrum.

Den attraktivt indrettede lejlighed på 104 m² på 1. sal er udlejet.

Bygningen er opført i to etager med facader i gule mursten og med fladt tag. Stue- og kælderetage er indrettet med butik og 1. salen som bolig.

Butikken i stue- og kælderetagen har en attraktive lang vinduesfacade mod torvet. Der medfølger rullegitter for alle vinduer. Foruden den eksisterende indgang fra torvet, kan der etableres butiksindgang fra bagindgangen, og således med mulighed for to separate butikker.

Indretningen er med lyse akustiklofter med indbygget belysning, lyse vægge og gulvbelægning i træ. Kælderen, hvortil der er adgang via bred intern trappe, er med god loftshøjde og særdeles anvendelig for mindre produktion m.v. samt indrettet med personalefaciliteter m.v.

Den 104 m² store lejlighed på 1. sal er velindrettet og begunstiget af god udsigt til det omliggende kvarter. Lejligheden er udlejet.

Bag ejendommen er der plads til 1-2 parkeringspladser, ligesom at parkeringspladserne på torvet er vederlagsfri.


Der henvises endvidere til udlejningsprospekt vedr. den ledige butik, sagsnr. 6248386.