SENEST SET
FAVORITTER

Vesterskovvej 27, 8660 Skanderborg

UNIK INVESTERINGSEJENDOM MED BÅDE BOLIG OG ERHVERV UNIK

3.495.000,-
3,31 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: RE33020000117

UNIK INVESTERINGSEJENDOM MED BÅDE BOLIG OG ERHVERV UNIK INVESTERINGSEJENDOM MED BÅDE BOLIG OG ERHVERV

UNIK INVESTERINGSEJENDOM MED BÅDE BOLIG OG ERHVERV Centralt i Skanderborg ligger der en superflot gammel kirke, som nu udbydes til salg. Denne gode investeringsejendom består af to boliglejemål samt et stort erhvervslokale, der er klar til at blive lejet ud. Begge boliglejemål er allerede udlejet. Kirken er utroligt charmerende i sit udtryk med en smuk ornamentik, og de karakteristiske, buede vinduer på langs ad bygningen bidrager med endnu mere sjæl til ejendommen, der er fra 1899. Her får man altså en special investeringsejendom med mulighed for et godt afkast. Bag bygningen er der anlagt lidt have, hvor man kan opholde sig, når årstiden inviterer til det, og forhaven er flot og præsentabel med buske og bede. De to boliger har deres egen indgang udefra og er placeret på første sal, mens erhvervsdelen ligger i stueplan. Den består af en entre, som leder ind til en garderobe med adgang til et gæstetoilet samt et disponibelt rum. Et sæt dobbeltdøre åbner ind til et stort mødelokale med masser af anvendelsesmuligheder, og dertil finder man et køkken samt to disponible rum. Overalt fremtræder ejendommen i fin stand, og der er for eksempel lagt sildebensparket i entreen i stueplan. Med denne centrale placering i Skanderborg vil ejendommen være nem at finde med offentlig transport, da der kun er 150 meter til det nærmeste busstoppested. Byens handelsgade ligger i gåafstand fra kirken; her har man flere specialbutikker til rådighed, mens der også er mulighed for at handle ind til dagligdagen i supermarkederne. Skanderborg har en smuk placering med nærhed til sø og skov, og det tager kun et kvarter at besøge Bøgeskoven, ligesom man også nemt kan tilgå Skanderborg Søbad. Desuden tager det blot fem minutter at køre på motorvejen, så ejendommen er godt forbundet til resten af landet. Kontakt os gerne for en fremvisning – vi glæder os til at se dig!

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
149.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
535,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.628,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
120,-
Pris i kr.
3.495.000,-
Afkast %
3,31 %
Kr./m²
12.482,-

Lokalet

Etage areal
280 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
513 m²

Faciliteter

Garderobe
Gæstetoilet
Mødelokale
Sildebensparket
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere