SENEST SET
FAVORITTER

Thrigesvej 6, 8600 Silkeborg

Spændende investeringsejendom

6.950.000,-
7,43 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 75100396

Spændende investeringsejendom med potentiale

• God beliggenhed
• Tæt på Silkeborg motorvejen
• 8.500 m2 grund
• Mulighed for god facade eksponering
• Beliggende i større industrikvarter

Nærværende ejendom er beliggende på Thrigesvej 6 i 8600 Silkeborg og har et bebygget areal på 1.872 m2, hvoraf de 1.465 m2 er udlejet til Sanistål.

Grunden er på 8.500 m2 og placeret er i det nordlige Silkeborg, tæt på Silkeborg motorvejen 15.

Ejendommen er placeret i et større industrikvarter med god logistik til og fra ejendommen. Endvidere giver grunden god mulighed for facade eksponering ud mod trafikeret vej.

Jf. kommuneplan 13 – E – 51 er der mulighed for at bygge yderligere på grunden. Der er tilladt en bebyggelse på op til 50 %.

Endvidere giver kommuneplan 13 – E – 51 tilladelse til lettere industri og produktionsvirksomhed, transportvirksomhed, engroshandel, kontor- og administrationsvirksomhed samt særligt pladskrævende varer.

Grunden er kategoriseret som delvis forurenet som en V1. Endvidere er grunden underlagt lokalplan 48 samt kommuneplanerne 13-E-51 og 13-R-51.

Ejendomsskatten vil blive ændret ved et evt. salg af grunden på 10.000 m2, sagsnummer: 75100397

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
714.152,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
375,-
Årlige driftsudgifter kr.
187.471,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
98,-
Pris i kr.
6.950.000,-
Afkast %
7,43 %
Kr./m²
3.650,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1904 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
8500 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK