SENEST SET
FAVORITTER

Georg Jensens Vej 6, 8600 Silkeborg

Attraktiv investering i moderne erhvervsejendom

13.995.000,-
6,52 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7022 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 122104B

Flot og gennemført erhvervsbyggeri opført i 2015 i Silkeborgs nordlige erhvervsområde, blot 5 km fra centrum, og lige ved E45.

Der er stor mangel på moderne og tidssvarende lagerejendomme tæt på landets større byer, og ejendommen her imødekommer i høj grad dette behov i markedet.

Dermed er det også en særdeles rentabel investering med en høj grad af sikkerhed, i det mange lejere står i kø for lejemål som disse.

Med de nuværende lejeindtægter forrenter man sit egenkapitalindskud med 16,6 pct. i gns. over i 10-årig periode.

Hovedlejer er Swedish Match, som driver deres domicil i naboejendommen og anvender ejendommen her til lager. De driver en stabil forretning og har ingen planer om at fraflytte lejemålet.

Ejendommen er tegnet af Laban Arkitekter og består af 2.400 m2 fordelt på 6 enheder i størrelser fra 358 m2 – 529 m2. Alle 6 enheder består af et lyst og lækkert kontor- og velfærdsafsnit samt en moderne, højloftet lager/produktionsdel.

Forslag til anvendelse

Domicil
Kontor
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.080.647,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
430,-
Årlige driftsudgifter kr.
134.996,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
54,-
Pris i kr.
13.995.000,-
Afkast %
6,52 %
Kr./m²
5.571,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2512 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6984 m²

Faciliteter

Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere