SENEST SET
FAVORITTER

Hostrupsgade 49, 8600 Silkeborg

Udlejet i 3 erhvervslejemål

8.600.000,-
6,07 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8682 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 86401605

Flot og præsentabel ejendom centralt beliggende i Silkeborg

Flot og præsentabel ejendom beliggende i gåafstand til alle midtbyens faciliteter, banegård, tog og busser, centrum med gågader og uddannelsesinstitutioner. En interessant ejendom med denne meget centrale beliggenhed og anvendelse. Bygningen fremstår flot med pudset malet facade for den ene del af bygningen, og røde tegl for den anden del. Tag er belagt med skifer. Ejendommens bygning ad Hostrupsgade til venstre for hovedindgangen er opført i 1989, mens hjørnet omkring Drewsensvej er den oprindelige del af ejendommen, som blev gennemgående renoveret på daværende tidspunkt.

Ejendommen er udlejet i 3 lejemål med adgang via indgangsparti med glasskydedøre samt indgang fra ejendommens gård, hvor der også forefindes elevator til hver etage. Der er 14 P-pladser i ejendommens gård med tilkørsel fra Drewsensvej. Hovedlejer i ejendommen er Silkeborg Fysioterapi & Træning, som råder over hele stueplan samt ca. ½ delen af 1. sal. Den øvrige del af 1. sal er udlejet til psykologpraksis, og på 2. sal er der udlejet til en forening. I hvert lejemål forefindes køkken, toiletter og delvist badeværelser.

Ejendommen fremstår velvedligeholdt, og er for år tilbage i forbindelse med renovering nyindrettet for så vidt angår hovedparten af lokalerne indvendig - senest i 2012 hvor elevator også er installeret. Ejendommens nyeste del indeholder kælder med højt til loft og udvendig adgang fra gården. Kælderen indeholder teknikrum, 2 mindre depotrum samt et stort depotrum i alt 82 kvm. Parkeringspladserne i gården er let tilgængelige og med god manøvreplads.

Forslag til anvendelse

Fysioterapi

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
620.301,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
698,-
Årlige driftsudgifter kr.
107.895,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
121,-
Pris i kr.
8.600.000,-
Afkast %
6,07 %
Kr./m²
9.674,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
889 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
858 m²

Faciliteter

Depotrum
Gård
Indgangsparti
Kælder
P-plads
Toiletter
Køkken
+Mere

Teknik

Elevator
Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK