SENEST SET
FAVORITTER

Brokbjergvej 10A, 8600 Silkeborg

INVESTERINGSEJENDOM - FULDT UDLEJET!

29.700.000,-
7,29 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8680 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 862431

Super beliggenhed med optimal synlighed

2 udvalgsvarebutikker med facade direkte til Ringvejen. Super beliggenhed med optimal synlighed.

Ejendommen er udlejet til 2 stærke forretninger, hvor den ene lejer er Kids Coolshop Silkeborg A/S (tidligere Legekæden Silkeborg A/S), der har været lejer siden 2011. Den anden lejer er Sport 24 Outlet, der har været lejer i bygningen siden 2010. Det er aftalt med denne lejer, at der indgås ny lejekontrakt med uopsigelighed på 5 år gældende fra købers overtagelse af ejendommen. Lejekontraktudkast kan rekvireres hos Nordicals Silkeborg.

Er indrettet som 2 boxbutikker. Begge butikker er indrettet med 1 stort regulært butikslokale med ovenlysvinduer. Endvidere kontor og velfærdsfaciliteter. Der er kælder under ca. halvdelen af bygningen, der anvendes til lager. Der er vareelevator til kælder, som der er tilgang til såvel via almindelig port samt rampe.

Ejendommen er opført i 1984 og ombygget i 2009 til nuværende anvendelse. Ydervæggene er pudsede mursten og taget er built-up tag belagt med pap.

Udenomsarealer: Er udlagt til køre- og parkeringsareal, der er belagt med asfalt.

Område: Velbeliggende i Ringvejskvarteret.

P-forhold: Gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Forslag til anvendelse

Butik
Forretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.371.925,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
612,-
Årlige driftsudgifter kr.
198.532,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
51,-
Pris i kr.
29.700.000,-
Afkast %
7,29 %
Kr./m²
7.663,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3876 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7446 m²

Faciliteter

Kælder
Rampe
Parkeringsareal
Port
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Vareelevator

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK