SENEST SET
FAVORITTER

Torvet 2B, 8620 Kjellerup

Investeringsejendom i centerområde

1.490.000,-
8,28 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8682 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 86400388

Særdeles centralt i Kjellerup - hele ejendommen udlejet til Imerco a/s. Attraktivt afkast på 7,81% første år.

Særdeles centralt i Kjellerup - lige på torvet.

Der er drevet isenkræmmerforretning fra nærværende adresse i gennem flere årtier. Hele ejendommen er udlejet til Imerco a/s. Beliggende på Torvet med gratis parkeringspladser lige uden for forretningen.
Ejendommen er oprindelig opført i år 1900, men den er tilbygget og ombygget flere gange siden. En interessant ejendom til meget lav pris pr. kvadratmeter og med mulighed for eventuel ombygning til boliger på sigt.

Hele stueplan (290m²) er indrettet som butik med god loftshøjde. Fra stueplan er der trappe til 1. sal (161m²) som tidligere har været en del af butikken, men som nu bliver brugt som lager. Desuden er der 2. sal, som pt. ikke er registeret i BBR - arealet er 100 kvm, og kan indrettes til taglejlighed, uden krav til elevator. Denne etage bliver i dag brugt som kold lager. Endelig er der kælder (161m²) som pt. ikke bliver benyttet.

Kjellerup midtby rummer stort set alle former for detailhandel, restauranter, frisører, pengeinstitutter, ejendomsmæglere mv.

Attraktivt afkast på 8,28 % første år.

Ejendommen har et usædvanligt godt udviklingspotentiale, idet køber på lang sigt har mulighed for at indrette 4-5 lejligheder i ejendommen, udover butikslejemålet ud mod torvet.
Forhør nærmere om mulig ombygning - kontakt EDC Erhverv for yderligere info herom.

Forslag til anvendelse

Butik
Frisør

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
164.538,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
231,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.201,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
58,-
Pris i kr.
1.490.000,-
Afkast %
8,28 %
Kr./m²
2.093,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
712 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
290 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK