SENEST SET
FAVORITTER

Torvet 2B, 8620 Kjellerup

Investeringsejendom i centerområde

1.600.000,-
7,71 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 82 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 86400388

Særdeles centralt i Kjellerup - hele ejendommen udlejet til Imerco a/s. Attraktivt afkast på 7,81% første år.

Særdeles centralt i Kjellerup.

Beliggende på Torvet med gratis parkeringspladser lige uden for forretningen.

Hele ejendommen er udlejet til Imerco a/s.
Der er drevet isenkræmmerforretning fra nærværende adresse i gennem flere årtier.

Ejendommen er oprindelig opført i år 1900, men den er tilbygget og ombygget flere gange siden.

Hele stueplan (290m²) er indrettet som butik med god loftshøjde. Fra stueplan er der trappe til 1. sal (161m²) som tidligere har været en del af butikken, men som nu bliver brugt som lager. Desuden er der 2. sal, som pt. ikke er registeret i BBR - arealet er 100 kvm, og kan indrettes til taglejlighed, uden krav til elevator. Denne etage bliver i dag brugt som kold lager. Endelig er der kælder (161m²) som pt. ikke bliver benyttet.

Kjellerup midtby rummer stort set alle former for detailhandel, restauranter, frisører, pengeinstitutter, ejendomsmæglere mv.

Attraktivt afkast på 7,81 % første år.

Ejendommen har et usædvanligt godt udviklingspotentiale, idet køber på lang sigt har mulighed for at indrette helt op til 5 lejligheder i ejendommen, udover butikslejemålet ud mod torvet.
Anslået beregning på ombygning foreligger - kontakt mægler for yderligere dialog og info herom.

Forslag til anvendelse

Detailhandel
Frisør

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
164.538,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
231,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.201,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
58,-
Pris i kr.
1.600.000,-
Afkast %
7,71 %
Kr./m²
2.247,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
712 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
290 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK