SENEST SET
FAVORITTER

Damgårdsvænget 1, 8600 Silkeborg

14 højkvalitets rækkehuse nær Silkeborg

26.000.000,-
4,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@tk-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 150000234

14 højkvalitets rækkehuse nær Silkeborg under opførelse

På en højtbeliggende og naturskøn grund ved Sinding, Silkeborg er 14 fællesskabsorienterede rækkehuse under opførselse. De 14 rækkehuse opføres i størrelser fra 84-103 m2 , og det samlede boligareal udgør 1.302 m2.  Rundt om rækkehusene opføres en fællesvej, som anvendes af områdets beboere. Rundt om rækkehusene etableres ligeledes 7 parcelhusgrunde, som er med til at etablere området samt skabe et lille fælles samfund.  Projektet opføres af ejeren, den anerkendte totalentreprenør Wils A/S. Rækkehusene opføres med energimærke A og luft til vand varmepumper, som er med til at sikre en miljøeffektiv opvarmning af husene. Byggeriet er svanemærket, og der bliver mulighed for at etablere lade standere til opladning af el-biler (tomrør er trukket). Facaderne opføres i røde sten, og taget med blødstrøgne teglsten. 
 
Rækkehusene opføres med lyddæmpende vinylgulve, akustiklofter fra Troltekt, HTH-køkkener samt hvidevarer fra Siemens. For at danne en fællesskabsorienteret fornemmelse, opføres projektet som 4 bygninger, der indkredser et fælles grønt område. På den måde har beboerne mulighed for, ganske let at tilvælge fællesskabet, såfremt dette ønskes.  I lokalsamfundet er flere tiltag som fællesspisning mm. Alle boligerne bliver selvstændigt udmatrikuleret inden første udlejning. Byggeriet forventes færdigt og til indflytning 01.03.2023. Som investor er der mulighed for at have indflydelse på materialevalg og for at være en aktiv del af processen ved opførelsen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.442.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.108,-
Årlige driftsudgifter kr.
248.158,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
191,-
Pris i kr.
26.000.000,-
Afkast %
4,65 %
Kr./m²
19.969,-

Lokalet

Etage areal
1302 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5288 m²

Faciliteter

Teglsten
Vinylgulv
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere