SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 18A, 8882 Fårvang

Udlejningsejendom med tre lejligheder

2.500.000,-
5,92 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8682 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 86401778

Udlejningsejendom med tre gode lejligheder og udstykningsmulighed

- Mulighed for udstykning af byggegrund
- Hovedvej til Viborg og Aarhus ligger lige i udkanten af byen
- Alle 3 lejligheder med nyere køkken og bad
- Skole, indkøb og hal indenfor 1,2 km
- Natur og grønne områder samt cykelsti helt til Silkeborg

Ejendommen ligger dejligt placeret i Fårvang lige overfor den smukke gamle stationsbygning, hvor den gamle bane i dag er omdannet til en asfalteret cykelsti, som forbinder Resenbro med Langå. Stien løber forbi en del skove, byer, vandløb, søer, enge og moser og har en samlet længde på cirka 34 km., og Silkeborg nås på ca. 14 km. Selve ejendommen, indeholdende to lejemål i stueplan og et på førstesalen, er løbende blevet renoveret både ude og inde efter sælgers overtagelse i 2010. Bl.a. udskiftning af køkken, bad, opførelse af skure og til førstesalslejligheden er der opført dejlig sydvestvendt terrasse med udgang fra dobbelt terrassedør.

Alle lejemål har egen indgang, eget køkken, eget badeværelse og adgang til større fælles have med stenbelagt vestvendt terrasse og eget skur.

Grundens størrelse samt lokalplan giver mulighed for udstykning af en byggegrund i baghaven, hvor opførelse af et parcelhus i et allerede veletableret boligkvarter vil kunne opføres. Et mindre nyopført parcelhuskvarter ligger på modsatte side af banestien, hvor prisniveauet for en byggemodnet grund på ca. 1000 kvm. er udbudt til 450.000 kr. (kun et stk. tilbage).

Selve beliggenheden for ejendommen er meget central og attraktiv i forhold til også indkøb, skole, idrætshal, ridecenter og børnehave, der alt sammen ligger inden for en radius af 1,2 km. og et stort industriområde ligger nord for byen med flere jobmuligheder. Herudover ligger hovedvejen til Viborg og Aarhus lige i udkanten af byen.

Bestemt en spændende og flot ejendom med muligheder og med let adgang til både Viborg og Silkeborg.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
196.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
810,-
Årlige driftsudgifter kr.
52.068,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
214,-
Pris i kr.
2.500.000,-
Afkast %
5,92 %
Kr./m²
10.288,-

Lokalet

Etage areal
243 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1547 m²

Faciliteter

Bad
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere