SENEST SET
FAVORITTER

Thybovej 5A-C, 8620 Kjellerup

Overskuelig udlejningsejendom

700.000,-
8,36 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3021 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 86401792

Overskuelig boligudlejningsejendom beliggende i hyggelig landsby tæt på Thorning, Kjellerup

Overskuelig boligudlejningsejendom beliggende i hyggelig landsby tæt på Thorning, Kjellerup og med gode trafikale forbindelser til Viborg og Silkeborg.

Ejendommen har været udlejet til de samme lejere i mange år. Lejen er ikke reguleret i mange år, og lejen skønnes at være i den lave ende sammenlignet med øvrige lejemål i området.

Ejendommen består, jf. BBR-meddelelsen, af 2 boliglejemål (hhv. én på 124 m2 og én på 116 m2) samt en større garage med port-adgang (tidl. værksted på 144 m2). Alle lejemålene er udlejet.

Begge boligenheder er med gulvvarme og fremstår i regulær stand, med funktionelle køkkener, rum og badeværelser.

Til ejendommen hører en større delvist grusbelagt grund, en gårdhave der kan tilgås fra hver boligenhed samt to carporte til brug for lejerne. Desuden er indrettet en hyggelig flisebelagt terrasse.

Der er individuelle målere til el. De to boliglejemål opvarmes fra hver deres gasfyr, og har i øvrigt hver deres vandvarmer. Vand fordeles efter bi-målere. Lejerne passer selv udenoms arealer. Gasfyret kan med fordel konverteres til varmepumpe, der i forlængelse med øvrige energiforbedringer, forbedre energimærket fra karakteren D til A2020. Se mere i energimærkningsrapporten.

I Thorning, ca. 2 km. fra ejendommen, er der indkøbsmuligheder, skole og institutioner. Her er tale om en regulær, mindre investeringsejendom til en lav m2-pris. Under 3.000 kr. pr. bolig-m2.

Kontakt Erhvervsrådgiver Gustav Balsby på tlf. 30 21 23 58, for mere information eller ønske om fremvisning.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
93.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
390,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.528,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
140,-
Pris i kr.
700.000,-
Afkast %
8,36 %
Kr./m²
2.917,-

Lokalet

Etage areal
240 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
990 m²

Faciliteter

Garage
Gårdhave
Terrasse
Port
Køkken

Teknik

Gasfyr
Gulvvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere