Nygade 36 A-D, 8600 Silkeborg

I det absolutte centrum af Silkeborg, udbyder vi nu en gågadeejendom i Nygade med 3 erhvervslejemål og 1 boliglejemål på i alt 381 m2.
Alle 3 erhvervslejemål er udlejet til gode stabile lejere i form af en frisør, et pizzeria og en café – lejevilkår beskrives nærmere på side 7.

Der er gode muligheder for at omdanne ejendommens baghus til boliger jf. lokal- og kommuneplansbestemmelserne samt naboejendommene.
Investor kan se frem til et direkte afkast på 6,28 pct.Med en belåning på 60 pct. kræves et egenkapitalindskud på ca.
kr. 2.250.000

Egenkapitalen forrentes med 14,51 pct. over en 10-årig periode jf. budget for investeringen, som uddybes nærmere på de følgende sider.

Property Advice formidler salget og står for fremvisninger mv. Kontakt os, hvis du ønsker at høre mere om dine muligheder eller har yderligere spørgsmål til indeværende salgsprospekt.