SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 23 A, 8882 Fårvang

Solid og velholdt ejendom med 19 lejemål fuldt udlejet

7.400.000,-
7,04 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: René Smedegaard
Telefon +45 2972 XX XX Se nummer
E-mail xx@thorkildkristensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 150000101

Den solide rødstensejendom er løbende blevet renoveret og vedligeholdt

Solid og velholdt ejendom med 19 lejemål udlejet
Ejendommen blev for efterhånden mange år siden forvandlet fra Fårvang Foderstofforretning, til en udlejningsejendom med i alt 19 lejligheder af varierende størrelse.
Den solide rødstensejendom er løbende blevet renoveret og vedligeholdt. Indenfor det sidste år er der brugt i alt ca. kr. 500.000 på udskiftning af samtlige kold og varmtvands rør til lejlighederne, udskiftning af 4 yderdøre samt flere vinduer.
Generelt er der styr på installationerne hvor hver lejlighed har separat el, vand og varmemåler. Varmevekslerne er ligeledes blevet skiftet og der forefindes mønt vask / tørre i kælderen med opdaterede maskiner.
Ejendommen er blevet hulmursisoleret, og den gamle del af kloakken er udskiftet i forbindelse med at ejendommen blev separatkloakeret.
Der er overvejende tale om mindre lejemål, hvorfor den månedlige leje derfor også ligger på et lavt niveau. Dette betyder også at udlejer har stor efterspørgsel på tomme lejemål som "altid" bliver genudlejet efter "mund til mund" metoden.
Lejlighederne gennemgår normal vedligeholdelse ved lejeskifte og fremstår uden større moderniseringer, men som fuldt funktionsdygtige boliger, hvor tingene bliver skiftet efterhånden som de trænger til det.
Lejerne betaler selv for el, vand og varme, der bliver fordelt / afregnet efter separate forbrugsmålere

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
684.600,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
727,-
Årlige driftsudgifter kr.
175.567,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
7.400.000,-
Afkast %
7,04 %
Kr./m²
7.856,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
942 m²
Sekundært areal
126 m²
Grund areal
2500 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK