SENEST SET
FAVORITTER

Sanatorievej 20, 8600 Silkeborg

Boligudlejningsejendom i Silkeborg - Sydbyen

7.200.000,-
3,80 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Frederik Libak Haugaard
Telefon +45 23824 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 111903

Kommunen har godkendt etablering af taglejlighed og bolig i baghuset

I den sydlige del af Silkeborg udbydes nu denne unikke småhusejendom med flere udviklingsmuligheder.

Ejendommen er opført i 1918 og fremstår i klassisk rødt tegl og dannebrogsvinduer. Flere af ejendommens vinduer er for nyligt blevet udskiftet.

Ejendommens 6 lejligheder er løbende blevet renoveret og fremstår alle med eget badeværelse og køkken. Lejlighederne er delevenlige og alle er udlejet. Lejlighederne på 2. og 3. sal har sydvendte altaner.

Der forefindes en tør kælder under forhuset med både vaskeri og depotrum for ejendommens lejere.

Der er desuden et fritliggende baghus på 109 m², som tidligere har været udlejet til værksted. Baghuset indeholder to regulære rum samt et nyere toilet.
Kommunen har godkendt at baghuset konverteres til boligareal.

I gårdrummet mellem bygningerne er der parkeringsareal med plads til 5-6 biler.

Ejendommen rummer flere muligheder for optimering. På lejesiden vil der være et betydeligt lejepotentiale, i takt med forbedringer af lejemålene. Herudover vil det være muligt, at nedlægge den eksisterende bagtrappe og inddrage arealet i lejlighederne.
Det uudnyttede tagareal byder også på udviklingsmuligheder. Tagarealet består af 93 m² og er indrettet med 4 værelser. Nogle af værelserne har tidligere
været udlejet til ejendommens lejere.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
376.176,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
875,-
Årlige driftsudgifter kr.
105.998,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
247,-
Pris i kr.
7.200.000,-
Afkast %
3,80 %
Kr./m²
16.744,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
430 m²
Sekundært areal
109 m²
Grund areal
554 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Depotrum
Toilet
Kælder
Parkeringsareal
Køkken
Værksted
Depotrum
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK