SENEST SET
FAVORITTER

Ebbesensvej 17, 8641 Sorring

KOMBINERET BOLIG- OG ERHVERVSEJENDOM

1.150.000,-
-1,87 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8680 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 862525I

Beliggende i Sorring, kun 5 km. til motorvejen - kan omdannes til boligformål

PROJEKTMULIGHED - NUVÆRENDE KOMBINERET BOLIG- OG ERHVERVSEJENDOM BELIGGENDE I SORRING

HER ER GOD MULIGHED FOR AT ETABLERE EKSEMPELVIS FIRE NYE LEJLIGHEDER.

ET TIDLIGERE GROVSKITSE-UDKAST LÆGGER OP TIL AT ETABLERE TO NYE LEJLIGHEDER MOD EBBESENSVEJ I ÉT PLAN - ÉN PÅ 67 M² OG ÉN PÅ 82 M² - SAMT DELING AF KÆLDEREN.
DE TO ØVRIGE LEJLIGHEDER I TO-PLAN I BYGNINGEN I GÅRDEN - BEGGE PÅ 125 M² - HVOR DER I HVER LEJLIGHED ETABLERES INDVENDIG TRAPPE MELLEM DE TO PLAN.

ET ALTERNATIV KAN VÆRE, AT NUVÆRENDE BYGNINGER FJERNES, OG DER BYGGES HELT NYT MED LEJLIGHEDER ELLER TÆT-LAVE BOLIGER I ÉT ELLER TO PLAN. FORHØR NÆRMERE HOS NORDICALS SILKEBORG OM MULIGHEDERNE.

Placering:
Sorring er velbeliggende i Midtjylland, 14 km øst for Silkeborg og kun 5 km til motorvejen imellem Herning og Århus. Der er 1.151 indbyggere og byen har folkeskole og dagli´Brugsen er særdeles tæt på ejendommen.

Ejendommen:
er opført i 1936 og 1970 i røde mursten og med eternittag. Er indrettet med bolig og forretning ud til Ebbesensvej. Boligen fremstår i sin oprindelige stand og har to værelser, stue, køkken og badeværelse. Forretningen har store udstillingsvinduer og er indrettet med forskudt etage, hvorfra der er adgang til fordelingsgang til kontor og showroom. Derudover er der lager/værksted med personalerum og badeværelse. Kælderen er indrettet med flere disponible rum.

Der skal påregnes væsentlige omkostninger til ejendommens bolig, såfremt den bibeholdes.

Det tidligere vaskeribygningen har ikke været anvendt i flere år og skal fjernes.

Bag ved boligen er parkeringsareal der er belagt med asfalt, derudover garage og carport.

Ejendommen kan ombygges til boligformål i henhold til gældende kommuneplanramme, se yderligere under afsnit 3 offentlige planer/forhold.

Forslag til anvendelse

Projektmulighed

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.014,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
46,-
Pris i kr.
1.150.000,-
Afkast %
-1,87 %
Kr./m²
2.381,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
483 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1082 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Parkeringsareal

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK