SENEST SET
FAVORITTER

Vestergade 6, 8620 Kjellerup

FLOT BYEJENDOM MED 3 PLAN

1.595.000,-
-1,13 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 80 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 863080I

Kan ændres til ren boligformål

FACADE MOD VESTERGADE OG BAGTIL DIREKTE TIL ÅBENT GRØNT OMRÅDE MED PARKERING

NY OMRÅDEPLAN GIVER MULIGHED FOR AT INDDRAGE BUTIKSAREAL TIL BOLIGER - PROJEKTEJENDOM MED UDVIKLINGSMULIGHEDER

Ejendommen har p.t. i stueplan stort butiksareal på 310 kvm samt på 1. sal og i tagetagen et samlet boligareal på 286 kvm. Kælderen indeholder 48 kvm. Er oprindeligt opført i 1906 samt om- og tilbygget i 1977. Der er køkken på 1. sal og ialt 3 toiletter/bad i ejendommen. De mange kvm giver god mulighed for at indrette flere boliger ved en ombygning.

Udenomsarealer:
På facadesiden ligger en af Kjellerups handelsstrøg, Vestergade, som sammen med Søndergade har butikker, bank, cafeer og byens Torv. Også idrætshal og skole ligger tæt på.

Område:
De omkringliggende bygninger er sammenbyggede blandede ejendomme i typisk 2-4 plan og består primært af butikker i stueplan samt lejligheder og kontorer på første og anden sal. En netop vedtaget ændring af lokalplanen for området giver nu mulighed for, at tidligere butikker i stueplan kan ændres til boliger. Se afsnit 3 (servitutter, planforhold m.v.) i nærværende opstilling om nærmere beskrivelse om mulighederne.

P-forhold:
Bag ejendommen er område med parkeringspladser. Foran bygningen mod Vestergade er tidsbegrænset parkeringsmulig.

Forslag til anvendelse

Projektejendom
Bolig
Butikker
Café
Skole
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
18.283,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
31,-
Pris i kr.
1.595.000,-
Afkast %
-1,13 %
Kr./m²
2.676,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
596 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
361 m²

Faciliteter

Bad
Parkering
Toiletter
Køkken
Parkering
Bad
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere