Hovedgaden 21, 8654 Bryrup

PRÆSENTABEL EJENDOM PÅ ÉN AF BYENS BEDSTE BELIGGENHEDER

1.600.000,-
0,06 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 86 80 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 862878PI

Boliger / Butik / Kontor / Klinik

Ejendommen er beliggende midt i den hyggelige by Bryrup - ca. 20 km syd for Silkeborg. Tæt ved den smukke natur samt Veteranbanen, som Bryrup er så kendt for.

Ejendommen er opført i 1956 og væsentligt ombygget i år 2000 og 2009. Er opført i en traditionel hanebåndskonstruktion med pudsede og malede facader. Dog er tilbygning mod øst udført med ydermure af træ. Taget er belagt med skiffereternit på hovedbygningen og pap på tilbygningen. Vinduerne er af termo. I tilknytning til køkken/personalerum er mod syd etableret terrasse. Gulvet er belagt med træ, gulvtæppe og klinker.

Ejendommen er indrettet med:
* I stueplan er pt. indrettet butikslokale, køkken/personalerum og toilet.
* 1. sal er indrettet med bolig med 2 værelser, spisestue, opholdsstue, toilet med badekar samt køkken med nyere køkkenelementer.
* Tageetagen er indrettet med 3 værelser, gang, skunk samt trapperum. Der er ikke foretaget isolering af taget og væggene.
* Kælderen rummer flere disponible rum, herunder arkiv etableret i 2000 samt teknikrum.

Ejendommen er i meget god stand.

Anvendelse: Butikslokalet har mange anvendelsesmuligheder indenfor handel og kontor, herunder advokat, revisor, kørelærer, læge, tandlæge, frisør, dog ikke salg af malerier eller kunsthåndværk.

Omdannelse til bolig: Der er mulighed for at ændre hele ejendommen til boligformål, efter indhentning af nødvendige kommunale godkendelser.

Udenomsarealer:Den ubebyggede del af grunden er dels udlagt til parkering og dels med diverse beplantning.

Område / kvarter: Området er hovedsageligt med boliger, men der er samtidig indrettet flere mindre butikker. I umiddelbar nærhed er byens dagligvareforretning - Dagligbrugsen Bryrup.

Ejendommen er beliggende tæt på byens skole og daginstitutioner.

P-forhold: Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Forslag til anvendelse

Klinik
Dagligvareforretning
Butikslokale
Butik
Frisør
Bolig
Skole
Revisor
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
56.466,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
143,-
Årlige driftsudgifter kr.
67.483,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-
Pris i kr.
1.600.000,-
Afkast %
0,06 %
Kr./m²
4.040,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
396 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1330 m²

Faciliteter

Køkken
Arkiv
Badekar
Gulvtæppe
Toilet
Opholdsstue
Parkering
Terrasse
Køkken
Parkering
+Mere

Teknik

Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere