SENEST SET
FAVORITTER

Hjaltesvej 19A+B, 8960 Randers SØ

FLOT LAGER- OG KONTORDOMICIL NÆR RANDERS C OG E45

3.895.000,-
8,88 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: RE33020000080

 

FLOT LAGER- OG KONTORDOMICIL NÆR RANDERS C OG E45På Hjaltesvej 19A nær Randers Centrum og motorvejen E45 befinder sig et super flot lager- og kontordomicil i en stor dobbelt grund på 10.000 kvm, der står fuldstændig klar til en ny ejer. Ejendommen står super flot og velholdt, og rummer i stueetagen en stor maskinhal samt to tilstødende værksteder og en ekstra mindre hal lige ved siden af. Her er der god plads til at arbejde samtidig med, at der stadig er mange kvadratmeter tilbage til opbevaring af både maskiner, værktøj, trailere m.m. Ved siden af maskinhallerne har I to gode kontorrum samt et praktisk arkiv med plads til, at flere medarbejdere kan sætte sig og arbejde – og ønsker I et mere åbent kontormiljø, kan I nemt fjerne væggen mellem de to kontorrum og skabe ét stort fælleslokale. Ejendommen muliggør desuden, at I kan drage omsorg for medarbejderne, da der ved siden af kontorrummene er gode omklædningsmuligheder med hele tre brusere, fem toiletter og et teknikrum med håndvask og skabsplads. På førstesalen finder I portner boligen på 133 m²et praktisk køkken/alrum, der rummer alt i hårde hvidevarer.Her er der to rum, hvor I kan etablere sovepladser samt ettilstødende toilet/bad og så en lille biograf.Kigger I på ejendommens udearealer finder I en storgrusplads på hele ejendommens nord- og østside medplads til parkering af biler og varevogne, arbejde med størremaskiner eller til, hvad I nu end har brug for – det er i hvertfald ikke pladsen, der begrænser. Vejen, der grænser op tilejendommen, er en relativt rolig vej, men kører I blot syvminutter ud af Hammelvej, når I allerede her til E45 – dettebetyder altså både, at I smart kan levere varer rundt ilandet, ligesom I også har nem adgang til og fra arbejde. Book en fremvisning allerede i dag!

Forslag til anvendelse

Værksted
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
436.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
411,-
Årlige driftsudgifter kr.
85.512,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
81,-
Pris i kr.
3.895.000,-
Afkast %
8,88 %
Kr./m²
3.675,-

Lokalet

Etage areal
1060 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10550 m²

Faciliteter

Arkiv
Bad
Toilet
Parkering
Udearealer
Køkken
Lager

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere