SENEST SET
FAVORITTER

Østre Boulevard 26, 8930 Randers NØ

Erhvervsejendom fuldt udlejet

5.800.000,-
11,45 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5222R

Erhvervsejendom fuldt udlejet til to lejere i Randers østlige bydel

Erhvervsejendom fuldt udlejet til to lejere

Ejendommen er beliggende i udbygget erhvervskvarter i Dronningborg i Randers østlige bydel og består af to bygninger beliggende på en stor, plan og regulær grund på hjørnet af Østre Boulevard og Toldbodgade, der er hovedfærdselsåren til kvarterer.

Den ene bygning er en ældre industribygning udlejet i sin helhed til industriformål, og den anden bygning består af en lagerhal udlejet til lagerformål sammenbygget med en administrationsbygning,der er udlejet til forretningsformål.

Industribygningen og lagerhallen er udlejet til samme lejer, og denne lejer har tidligere været ejer af ejendommen, og har således været i ejendommen i mange år.
Administrationsbygningen er udlejet til salg og design af beklædning, f.eks. sportstøj.

Ejendommen er under udstykning, da Østre Boulevard 24 er solgt fra ejendommen til naboen, der var lejer i bygingen. Samtidig ændres matriklenee for så vidt angår Østre Boulevard 28, så disse passer til bygningerne.

Den nuværende ejer købte ejendommen i forbindelse med rekonstruktion af industrivirksomheden. Den årlige leje anses derfor at være under niveauet for industrilokaler, og købsprisen pr. kvadratmeter er tilsvarende lav.

Da lejerne ikke har nogen reel uopsigelighedsperiode, er første års kontante startafkast er stykke over normalen.

Forslag til anvendelse

Industribygning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
891.853,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
234,-
Årlige driftsudgifter kr.
223.367,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
59,-
Pris i kr.
5.800.000,-
Afkast %
11,45 %
Kr./m²
1.524,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3807 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
13181 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK