SENEST SET
FAVORITTER

Engvej 13, 8870 Langå

Erhvervsejendom med 15 årig lejekontrakt

75.000.000,-
6,62 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7028 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 89201393

Investeringsejendom i Stevnstrup - lejekontrakt med 15 års uopsigelighed

Produktions- og lagerejendom på 21.111 m² fordelt på 2.320 m² administration, 5.481 m² uopvarmet lager samt 12.574 m² produktion samt isoleret og opvarmet lager, herudover diverse lokaler og kælderlokaler på 736 m².

Nuværende ejer købte ejendommen medio 2016 og har efterfølgende gennemgribende renoveret og moderniseret ejendommen.

Ejendommen er beliggende i Stevnstrup ved Randers i industriområde med cirka 6 km til E45. Ejendommen fremtræder i dag 100% tidsvarende og moderne i sit udtryk.

I 2015 opkøbte Limo Labels A/S 3 etiketproducenter og konsoliderede dem ind i deres virksomhed og har i den forbindelse købt nærværende ejendom og samlet hovedvirksomheden på denne adresse.

Limo Labels A/S er den største privatejede etiketproducent i Danmark og blandt de største i Skandinavien.

Limo Labels A/S består af ca. 135 medarbejdere og virksomheden drives primært fra domicilet i Randers – men har derudover en afdeling i Birkerød. Virksomheden er veldrevet og øvrige relevante info ift. regnskaber, nøgletal og resultater for 2019 kan revireres hos EDC Erhverv Trio.

Her foreligger en ny lejekontrakt med 15 år uopsigelighed for lejer og 30 år for udlejer – herefter gensidig 6 måneders opsigelsesvarsel.

Ejendommen kan evt. erhverves i en selskabsoverdragelse. Hør nærmere herom – herunder ift. skatteaktiv.

Yderligere materiale – regnskaber, nærmere oplysninger om lejer etc. kan revireres hos EDC Erhverv Trio

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Lagerejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.850.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
230,-
Årlige driftsudgifter kr.
5.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
Pris i kr.
75.000.000,-
Afkast %
6,62 %
Kr./m²
3.553,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
21111 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
39762 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK