SENEST SET
FAVORITTER

Platanvænget 10, 8990 Fårup

Fuldt udlejet erhvervsejendom

4.750.000,-
10,47 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5242R

Fuldt udlejet erhvervsejendom i Fårup

Fuldt udlejet produktions-/ lagerejendom beliggende i Fårup, som er et selvstændigt landsbysamfund med ca. 1.000 indbyggere med få minutters kørsel til Nordjyske Motorvej E45. Afstanden til Randers er ca. 15 km og ca. 10 km til Hobro. Endvidere medfølger tilstødende erhvervsgrund.

Lejeforhold:
Hele ejendommen er udlejet til Cabinet System A/S (CVR-nr. 37015814), som er en virksomhed, der producerer kabinetter til elektronik. Lejer har været lejer af ejendommen siden 31.12.2007, og var ejer af ejendommen før dette tidspunkt.

Aktuel årlig leje: kr. 477.543.

Lejers uopsigelighed: 01.04.2022.

Depositum: kontant 6 måneders leje.

Lejeregulering: nettoprisindekset, minimum 2,0 % p.a.

Driftsudgifter: ud over lejen afholder lejer samtlige ejendommens driftsudgifter herunder ejendomsskat, dækningsafgift, rottebekæmpelse, vicevært, forsikring, henlæggelse til tekniske installationer, vedligeholdelse og administration.

Det bemærkes, at ejendommen er blevet istandsat / moderniseret i 2017 herunder kontor, toiletter, nye vinduer og døre, udskiftning af belysning til LED, ny gulvbelægning, udenomsarealer etc.

Ejendommen:
Konstruktion: opført i 1 plan som 2 parallelle haller med ydervægge i grå stålprofilplader samt røde mursten.

Tag: sadeltag belagt med eternittagplader.

Vinduer: udskiftet i 2017

Porte: 2 stk. gavlporte i terræn.

Indretning: indrettet med 2 regulære produktions-/ lagerhaller med adgang til kontor-/ mandskabsafsnit på siden af hallen.

Opvarmning: naturgas.

Udenomsarealer - befæstning - indhegning etc.: tilkørsels- og p-areal befæstet med betonsten.

Forslag til anvendelse

Lagerejendom
Produktion

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
477.544,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
244,-
Årlige driftsudgifter kr.
64.764,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
33,-
Pris i kr.
4.750.000,-
Afkast %
10,47 %
Kr./m²
2.425,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1959 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
16998 m²

Faciliteter

Hall
Sadeltag
Toiletter
Vicevært
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK