SENEST SET
FAVORITTER

Brødregade 9, 8900 Randers C

Investeringsejendom centralt i Randers sælges

6.000.000,-
5,30 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Pedersen
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-008574

 

Ejendommen er en klassisk facadepudset ejendom i to etager med udnyttet tagetage og med sadeltag. Der er baghus, også i to etager, som er indrettet til erhverv. Ejendommen har status som en småhusejendom, hvilket medgiver en lettere administration.


Stueetagen mod Brødregade er indrettet med to velindrettede erhvervslejemål til henholdsvis optiker og frisør. Begge med gode eksponeringsvinduer mod fodgænger/kundestrømmen og med veldisponerede salgslokaler med tilstødende personalefaciliteter. 1. sal og tagetagen er indrettet med to lejligheder; en 2-værelses og en 4- værelses. Begge med central entre og derfor delevenlige. 1. sals lejligheden fremstår med et væsentligt lejepotentiale.

 

En gedigen og velholdt ejendom med den bedste beliggenhed for de primære erhvervslejemål.


Ejendommen er ikke omfattet af reglerne om tilbudspligt.


  • To boliger og tre erhvervslejemål
  • Etageareal: 483 m²
  • Strøggadeplacering
  • 1. års afkast ca. 5,3%
  • Pris: 6.000.000 kr. kontant  
  • 12.422 kr. pr. m²

Forslag til anvendelse

Frisør

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
428.940,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
822,-
Årlige driftsudgifter kr.
115.010,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
220,-
Pris i kr.
6.000.000,-
Afkast %
5,30 %
Kr./m²
11.494,-

Lokalet

Etage areal
522 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
289 m²

Faciliteter

Sadeltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jun2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere