SENEST SET
FAVORITTER

Thors Bakke 2, 8900 Randers C

6.075 m² investeringsejendom på Thor Grunden i Randers

94.000.000,-
6,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Mads Jespersen
Telefon +45 3053 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001872

 

Attraktiv investeringsejendom på Thors Bakke i Randers udbydes nu til salg.
‘Thor Grunden’ ligger i umiddelbar forlængelse af det eksisterende gågadeforløb, og området er således allerede nu blevet en naturlig og vigtig del af Randers bymidte.
Ejendommen der her udbydes til salg, i daglig tale kendt som ‘Biograf bygningen’, er beliggende i  projektets sydvestlige kvadrant ned mod Østervold, der blev bygget som første etape af projektet med et 2.742 m² stort biografcenter til Nordisk Films Biografer som ankerlejer, og hertil yderligere ca. 3.300 m² der siden er blevet udlejet til BDO Revision, Fitness World og Restaurant Golden House. Kontrakten med Nordisk film er med kaution af Egmont International Holding A/S. 
Huset er opført i 2009 og de sidste lejemål er ibrugtaget primo 2013.  Der er tale om en markant og arkitektonisk spændende bygning, der er opført i betonelementer med en udvendig stålkonstruktion, der sikrer udlejer minimal udvendig vedligeholdelse. 
Thors Bakke er en helt ny bydel på ‘Thor Grunden’ i Randers, der breder sig over den 30.000 m² store grund hvor Thor Bryggeriet tidligere havde til huse. Området kan i alt rumme ca.  60.000 etagemeter boliger, erhverv og offentlige formål.  Projektet er en naturlig udvidelse af Randers bymidte - såvel fysisk som mentalt og funktionelt.  
Thorgrunden er meget centralt placeret i Randers. Området afgrænses mod nord af Markedsgade, mod vest af Møllegade/Nørrestræde, mod syd af Østervold/ Nordregrave og mod øst af Thorsgade.
På den resterende del af grunden er opført dels boliger og dels et sundhedscenter til Randers kommune. P.t. er KPC i gang med at bygge et højhus på 19 etager samt et nabohus hvor der bliver bygget i alt ca. 150 boliger (en kombination af ejerlejligheder, ældreboliger og ungdomsboliger).
Ejendommen er energimærket med karakteren B.
  • Etageareal jf. BBR: 6.075 m²
  • 4 stærke lejere
  • Årlige lejeindtægter: 6.212.826 kr.
  • 1. Års afkast: 6,4%
  • Pris: 94.000.000 kr. kontant
     
 

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
6.212.826,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.058,-
Årlige driftsudgifter kr.
260.820,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
44,-
Pris i kr.
94.000.000,-
Afkast %
6,40 %
Kr./m²
16.000,-

Lokalet

Etage areal
5875 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2052 m²

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere