SENEST SET
FAVORITTER

Steen Blichers Gade 7, 8900 Randers C

Mindre boligudlejningsejendom i Randers

3.900.000,-
4,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 81600058

Velbeliggende og velholdt mindre boligudlejningsejendom i Randers C

- Beliggende i attraktivt boligområde i Randers C
- Gennemgribende istandsat ude og inde i 1998 ifm. byfornyelse
- 5 lejligheder med et samlet beboelsesareal på 288 m²
- 1 erhvervslejemål udlejet til Telia på ca. 62 m²
- Byfornyelseslån overtages udenfor købesummen

Denne sjældent udbudte småhusejendom på Steen Blichers Gade 7, centralt beliggende i 8900 Randers, består af 5 boliglejemål fra stuen til og med 2. sal samt 1 erhvervslejemål i kælderen.

Ejendommen er opført i 1896 i røde mursten og med rødt tegltag, hvor vinduerne er hvide dannebrogsvinduer i træ. Ejendommen har et samlet bruttoetageareal på 350 kvm, heraf 288 m² beboelse over terræn og 62 m² erhverv.

I stuen og på 1. sal er der 4 lejligheder (2 pr. etage) på hver 52 m² - Hver lejlighed er med eget køkken holdt i hvide træelementer, 2 store beboelsesrum (stue og soveværelse) samt pænt stort badeværelse. Boligerne er med originale trægulve samt hvide gipslofter og vægge. Badeværelset er med lyse klinker.

På 2. sal er én gennemgående lejlighed på i alt 80 m² bestående af 4 beboelsesrum mod lang fælles fordelergang, samt køkken og toilet/bad. Etagen er med skrå vægge og flot vue over området.
Bygningen har fuld kælder på 104 m² der foruden fælles vaskeri og opbevaringsrum består af et erhvervslejemål, der siden 1999 har huset Telia til opbevaring af teknik.

Ejendommen fremstår vedligeholdt og bærer præg af at være gennemgribende renoveret både ind- og udvendigt i 1998 i forbindelse med gennemførelse af byfornyelse. Udenfor købesummen overtages et byfornyelseslån. Der modtages delvis refusion af ejendomsskatter via ejerlaug.

Ejendommen er beliggende på en 504 m² stor matrikel med velholdt haveanlæg og nyere cykelskur/depotrum. Ejendommen støder op til et større grønt park område med stisystem, der også blev etableret i 1998 i forbindelse med byfornyelse af hele området.

Ejendommen er beliggende i et meget attraktivt og historisk boligområde med kort afstand til Randers centrum, indkøbsmuligheder, uddannelsesinstitutioner, busser og banegård.

Området ligger på de sydvendte skråninger vest for den ældre bykerne i Randers.

Den landskabelige placering giver fine kig mod ådalen og de grønne områder ved Vester Altananlæggene.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
255.261,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
729,-
Årlige driftsudgifter kr.
101.862,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
291,-
Pris i kr.
3.900.000,-
Afkast %
4,00 %
Kr./m²
11.143,-

Lokalet

Etage areal
350 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
504 m²

Faciliteter

Bad
Cykelskur
Depotrum
Gipslofter
Toilet
Haveanlæg
Kælder
Opbevaringsrum
Sydvendt
Tegltag
Trægulve
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere