SENEST SET
FAVORITTER

Udbyhøjvej 4B, 8930 Randers NØ

Boligudlejningsejendom med potentiale

8.250.000,-
3,42 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 81600045

 

- Attraktivt beliggende boligudlejningsejendom
- Betydeligt lejepotentiale
- Mulighed for opdeling af 2 lejligheder i 4 mindre enheder
- lejemål med et samlet boligareal på 732 kvm
- Tag og vinduer er skiftet indenfor de seneste 10 år
Ejendommen består af 8 boliglejemål med et samlet boligareal på i alt 732 kvm. Lejlighedernes størrelse er fra 61 kvm – 152 kvm. De to øverste lejligheder på henholdsvis 2. og 3. sal kan med fordel opdeles i 4 enheder.
Det nuværende lejeniveau ligger fra kr. 408 – 630 pr. kvm pa. 7 af lejlighederne er indrettet med nyere køkken og bad. Lejligheden på 2 sal. er indrettet med nyere badeværelse. De 2 lejligheder på 2 og 3 sal overtages tomme til købers disposition.
Der er vandmålere i alle lejligheder ligesom fjernvarmeforbrug kan fjernaflæses. Vinduer i ejendommens facade og tag er udskiftet for ca. 10 år siden.
Til ejendommen hører garage der pt. anvendes af ejer, men vil kunne udlejes.
I henhold til reglerne i Lejelovens kapitel 24 omkring tilbudspligt, skal ejendommen da der er flere end 6 beboelseslejemål, tilbydes lejerne til overtagelse på andelsbasis.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
450.162,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
615,-
Årlige driftsudgifter kr.
169.165,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
231,-
Pris i kr.
8.250.000,-
Afkast %
3,42 %
Kr./m²
11.270,-

Lokalet

Etage areal
732 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
288 m²

Faciliteter

Bad
Garage
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere