Udbyhøjvej 4B, 8930 Randers NØ

- Attraktivt beliggende boligudlejningsejendom
- Betydeligt lejepotentiale
- Mulighed for opdeling af 2 lejligheder i 4 mindre enheder
- lejemål med et samlet boligareal på 732 kvm
- Tag og vinduer er skiftet indenfor de seneste 10 år
Ejendommen består af 8 boliglejemål med et samlet boligareal på i alt 732 kvm. Lejlighedernes størrelse er fra 61 kvm – 152 kvm. De to øverste lejligheder på henholdsvis 2. og 3. sal kan med fordel opdeles i 4 enheder.
Det nuværende lejeniveau ligger fra kr. 408 – 630 pr. kvm pa. 7 af lejlighederne er indrettet med nyere køkken og bad. Lejligheden på 2 sal. er indrettet med nyere badeværelse. De 2 lejligheder på 2 og 3 sal overtages tomme til købers disposition.
Der er vandmålere i alle lejligheder ligesom fjernvarmeforbrug kan fjernaflæses. Vinduer i ejendommens facade og tag er udskiftet for ca. 10 år siden.
Til ejendommen hører garage der pt. anvendes af ejer, men vil kunne udlejes.
I henhold til reglerne i Lejelovens kapitel 24 omkring tilbudspligt, skal ejendommen da der er flere end 6 beboelseslejemål, tilbydes lejerne til overtagelse på andelsbasis.