SENEST SET
FAVORITTER

Udbyhøjvej 50, 8930 Randers NØ

Velbeliggende boligudlejningsejendom

3.285.000,-
5,37 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 81600037

 

•Velbeliggende mindre boligudlejningsejendom med 2 lejligheder
•2 lejligheder på henholdsvis 126 og 154 m2
•Lejlighed i stueplan er nyetableret i 2019
•Stort fælles gårdanlæg og 2 store altaner med udsigt til begge lejligheder
•Attraktivt afkast og kvm-pris
Ejendommen består af 2 lejligheder på 126 og 154 m2. Ejer har i flere år fra ejendommens stueetage drevet mekanikervirksomhed mens han beboede ejendommens 1. sal. Han besluttede i 2018 at omdanne stueetagen til en lejlighed, hvorfor denne fremstår ny og lejligheden på 1. sal er velvedligeholdt.
Ejendommens fjernvarmeinstallation er ny og ejendommen fremstår i øvrigt velvedligeholdt. Der er via trappeskakt og lejligheden i stueplan direkte adgang til en større tør kælder med flere rum på i alt 40 m2.
Begge lejligheder har fra egne store altaner udsigt til Randers Fjord ligesom der foran ejendommen er etableret en stor fælles gårdhave og parkeringsplads med hegn ud til Udbyhøjvej.
Der er på ejendommen etableret 2 ny depothuse til lejlighederne og der er herudover et mindre værksted på 50 m2.
Den anslåede leje er konservativ og der må i forhold hertil forventes et betydeligt lejepotentiale.
Ejendommen er beliggende centralt i Randers tæt på centrum og ud til større hovedindfaldsvej. Der er herudover kort afstand til Randers Fjord og Danmarks ældste park – Tøjhushaven og det historiske bygnignspleks ”Tøjhuset”. Udover parkeringsmuligheder på ejendommen er der umiddelbart udenfor ejendommen en større parkeringslomme uden tidsbegrænsning.
Få meter fra ejendommen er tillige en nyetableret Rema 1000.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
222.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
793,-
Årlige driftsudgifter kr.
49.709,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
178,-
Pris i kr.
3.285.000,-
Afkast %
5,37 %
Kr./m²
11.732,-

Lokalet

Etage areal
280 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
922 m²

Faciliteter

Altan
Gårdanlæg
Kælder
Parkeringsplads

Teknik

Fjernvarmeinstallation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere