SENEST SET
FAVORITTER

Jebjergvej 15, 8870 Langå

UDLEJET TOTALT RENOVERET VILLA

1.295.000,-
4,79 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: RE33020000138

 

På Jebjergvej 15 får du intet mindre end den perfekte ramme om familielivet med hele 112 veldisponerede kvadratmeter, fordelt på to plan, at brede sig på. Velkommen hjem! I stueplan venter der dig en rummelig entrée, der åbner op ind til det store køkkenalrum. Herinde kan dig og familie glæde jer over et lyst og luftigt areal med fin plads til både spiseafdeling og møblement. Det nyrenoverede køkken fra 2019 har god funktionalitet og rigelig med skabsplads til al køkkenudstyret. Etagen byder også på et skønt værelse med højskabe og plads til seng eller andre løsninger alt efter behov. Trappen fører dig op på 1. salen, hvor endnu flere gode rum venter. Hele øverste etage har flotte parketgulve, og heroppe kan du etablere hyggelige afslapningshjørner. Det aflukkede værelse er oplagt som forældreafdeling, og det gode lysindfald fuldender på bedste vis indretningen. Ejendommen, opført i 1887, har en fantastisk udsigt til grønne marker, og til grunden hører der et dejligt terrasseareal, hvoraf dele er overdækket. Huset har delvist fået skiftet vinduer i 2019, og både facade og tag fremstår pænt velholdt. I tilbygningen, der matcher hovedhusets udtryk fuldstændigt, finder du en spa-afdeling med boblebad, tekøkken og et nydeligt toilet. Med troldtekt-loft og flotte glaspartier får du en forlængelse af hjemmet, som de fleste drømmer om. Den tilhørende grønne have har desuden fine buske og træer, så der er rig mulighed for at udfolde haveprojekterne. Grunden er omkranset af en hæk, som fint afskærmer, og du kan have bilen parkeret lige ved ejendommen. Som prikken over i’et får du en charmerende, rød cirkusvogn med stemningsfulde, træbeklædte vægge, og dette areal er optimalt som kontorplads med kig ud til blå himmel og idyllisk natur. I Jebjerg finder du et forsamlingshus og en snedker- og tømrerforretning foruden masser af naturskønne, fredfyldte områder. En kort køretur bringer dig nemt til E-45, hvis dig og familien skal mod Fyn og Jylland, og i stationsbyen Langå kun omkring 5 min. fra adressen i bil har du gode indkøbsmuligheder og den smukke Gudenåen, hvis naturoplevelsen trækker mest. Med blot omkring 12 km. til Randers C. når du også hurtigt et rigt handelsliv og kulturelle aktiviteter til at imødekomme alle aldre. Ejendommen er fuld udlejet og står absolut nyrenoveret udlejningsejendom.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
82.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
739,-
Årlige driftsudgifter kr.
21.353,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
191,-
Pris i kr.
1.295.000,-
Afkast %
4,79 %
Kr./m²
11.563,-

Lokalet

Etage areal
112 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
496 m²

Faciliteter

Glasparti
Toilet
Tekøkken
Parketgulv
Boblebad
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere