SENEST SET
FAVORITTER

Vester Altanvej 40, 8900 Randers C

oligudlejningsejendom med 50 boliglejemål.

47.500.000,-
4,13 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5440R

Velkendt boligudlejningsejendom med 50 boliglejemål.

Velkendt boligudlejningsejendom med 50 boliglejemål. Ejendommen er centralt beliggende på hjørnet af Hobrovej og Vester Altanvej med kort afstand til centrum, park med legeplads, skole, institutioner og indkøb.

Facader/tag: Ejendommene er opført i perioden 1933-34 i en muret facade i røde mursten. Taget er udført som et saddeltag belagt med rødt vingetegl og kviste.

Vinduer: Ejendommen Vester Altanvej 40-42 er indrettet med trævinduer monteret med termoruder. Ejendommen Vester Altanvej 44 samt Hobrovej 47-49 er indrettet med plastikvinduer monteret med termoruder.

Indretning: Ejendommen er opført med 5 separate opgange, som er indrettet med følgende lejemål:

Vester Altanvej 40
- 5 lejemål på 67 m², lejemålene er indrettet med 2 værelser.
- 1 lejemål på 94 m², lejemålet er indrettet med 3 værelser.
- 1 lejemål på 105 m², lejemålet er indrettet med 4 værelser.
- 3 lejemål på 107 m², lejemålene er indrettet med 4 værelser.

Vester Altanvej 42
- 1 lejemål på 74 m², lejemålene er indrettet med 3 værelser.
- 4 lejemål på 76 m², lejemålene er indrettet med 3 værelser.
- 1 lejemål på 86 m², lejemålene er indrettet med 2 værelser.
- 1 lejemål på 97 m², lejemålene er indrettet med 3 værelser.
- 3 lejemål på 99 m², lejemålene er indrettet med 3 værelser.

Vester Altanvej 44
- 1 lejemål på 55 m², lejemålene er indrettet med 2 værelser.
- 1 lejemål på 70 m², lejemålene er indrettet med 3 værelser.
- 4 lejemål på 75 m², lejemålene er indrettet med 3 værelser.
- 4 lejemål på 85 m², lejemålene er indrettet med 3 værelser.

Hobrovej 47
- 1 lejemål på 48 m², lejemålene er indrettet med 2 værelser.
- 4 lejemål på 60 m², lejemålene er indrettet med 2 værelser.
- 1 lejemål på 65 m², lejemålene er indrettet med 2 værelser.
- 4 lejemål på 80 m², lejemålene er indrettet med 3 værelser.

Hobrovej 49
- 10 lejemål på 60 m², lejemålene er indrettet med 2 værelser.

Samtlige lejemål i ejendommen råder over eget køkken og badeværelse.

Kælder: Der er indrettet fuld kælder under ejendommen, som er indrettet med to mindre erhvervslokale, som benyttes af ejendommens vicevært, cykelrum, tremmerum, to vaskerum med tilhørende tørrerum, diverse opbevaringsrum samt teknikrum med installationer vedrørende vand, el og fjernvarme installationer.

Vaskeri - opkrævning: Benyttelse af ejendommens vaskerum betales med Airwallet og poletter, der kan købes via Mobilepay eller kontanter.

Opgang: Ejendommen består af fem opgange med tilhørende bagtrapper, som giver adgang til kælderen og ejendommens gård.

Tagrum: Uudnyttet loftrum over Vester Altanvej 44 og Hobrovej 47-49.

Opvarmning: Ejendommen opvarmes af fjernvarme via radiator med termostater og forbrugsmålere.

Vandure: Der er installeret vandmålere i samtlige lejemål og udlejer udarbejder årligt forbrugsregnskaber.

Renovation/Affald: Der er installeret molok på hjørnet af Vester Altanvej og Hobrovej.

Dørtelefon: Der er installeret dørtelefon i 3 opgange i ejendommene, hhv. Vester Altanvej 44 og Hobrovej 47-49.

Antenne: Udlejer leverer antenne til samtlige lejemål, indtægter og udgifter fremgår af ejendommens driftsudgifter afsnit 5.3.

Parkering: Ejendommen råder over 14 parkeringspladser i gården, hvoraf 13 udlejes til ejendommen- eller naboejendommes beboere, mens den sidste er reserveret til udlejers håndværkere mv.

Udenomsarealer, etc.: Udover parkering er der i gården indrettet et mindre grønt areal til fælles ophold.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.957.664,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
789,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.013.990,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
270,-
Pris i kr.
47.500.000,-
Afkast %
4,13 %
Kr./m²
12.667,-

Lokalet

Etage areal
3750 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1937 m²

Faciliteter

Badeværelse
Cykelrum
Gård
Kviste
Kælder
Loftrum
Opbevaringsrum
Parkering
Saddeltag
Vicevært
Køkken

Teknik

Dørtelefon
Fjernvarme
Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere