SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 19, 8960 Randers SØ

ATTRAKTIV INVESTERINGSEJENDOM MED CENTRAL PLACERING-

4.500.000,-
5,84 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: RE33020000093

ATTRAKTIV INVESTERINGSEJENDOM MED CENTRAL PLACERING ATTRAKTIV INVESTERINGSEJENDOM MED CENTRAL PLACERING

ATTRAKTIV INVESTERINGSEJENDOM MED CENTRAL PLACERING- Overtages fuldt udlejetPå en af Assentofts helt centrale placeringer udbyder vi nu en ideel investeringsejendom, som huser både bolig og erhverv – og som endda sælges fuldt udlejet. Ejendommen fremstår velholdt og er veldisponeret, og den vil kort sagt sikre dig et flot og attraktivt afkast. 1924 er byggeåret for ejendommen, og dens kvadratmeter fordeler sig over fire boliglejemål samt et stort erhvervslejemål. Lejlighederne er opdelt i ejerlejligheder på ejendommen.Den overordnede stand er utrolig god, og bygningen står bl.a. med nyere vinduer. Samtidig kan vi oplyse, at 1. salen er ombygget i 00’erne, at stueetagen er fuldt renoveret i 2019 og at lejemålene 19B og 19C er totalrenoveret i 2007. Som et ekstra plus er der parkering både til boligerne og erhvervsdelen. Boligernes størrelse spænder fra 73 til 90 kvadratmeter, og de præsenterer sig alle i flot stand med et naturligt lysindfald og praktiske planløsninger – alle lejemål har desuden enten have eller terrasse/altan. Vi kan endda oplyse, at hjemmene er så eftertragtede her i byen, at der er rift om dem, når et lejemål bliver ledigt. Erhvervslejemålet fordeler sig over 136 kvadratmeter og fungerer i dag som pizzeria; og her er det uden tvivl et stort plus, at der er gode skiltningsmuligheder samt god synlighed fra gaden. Og ja, som vi allerede har afsløret, sælges ejendommen fuldt udlejet, hvilket gør det hele nemt og bekvemt for dig som køber.Beliggenheden er uden tvivl det, der sætter prikken over i’et – adressen er nemlig helt central, og det må siges at være en stor fordel for både boligerne og erhvervet. Her er erhvervsdelen nemlig sikret mange potentielle kunder hver dag, mens beboerne har nemt afsæt til alle Assentofts tilbud. Det gælder både skolen, som faktisk er kommunens største, og idrætsanlægget såvel som offentlig transport og de mange handlemuligheder. Her er selvfølgelig også børnehaver, vuggestuer samt mulighed for at dyrke både tennis, paddle tennis, fodbold, håndbold, badminton, løb og meget, meget mere. Afslutningsvis kan vi pointere, at der kun er 10 minutters kørsel til Randers C.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
334.203,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.051,-
Årlige driftsudgifter kr.
76.522,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
241,-
Pris i kr.
4.500.000,-
Afkast %
5,84 %
Kr./m²
14.151,-

Lokalet

Etage areal
318 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1325 m²

Faciliteter

Altan
Parkering
Terrasse

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere