SENEST SET
FAVORITTER

Gl. Hobrovej 2, 8920 Randers NV

Velbeliggende rødstensejendom i Randers NV

7.995.000,-
5,42 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Carsten Sørensen
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@thorkildkristensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 150000119

Præsentabel rødstensejendom med 4 gode boliglejemål og et stort erhvervslejemål i stueplan

Randers NV - velbeliggende rødstensejendom

Præsentabel rødstensejendom med 4 gode boliglejemål og et stort erhvervslejemål i stueplan. Ejendommen, der er beliggende i overgangen mellem Randers C og Randers NV er løbende blevet opdateret udvendigt såvel som indvendigt. Senest er gårdmiljøet totalrenoveret hvor et gammel beskyttelsesrum er opgravet og erstattet af flisearealer om grønne frirum. Gårdrenoveringen er sket samtidig med gennemførelse af en separatkloakering.
Ejendommen har en god klimaskærm med rødt tegltag, vedligeholdelsesvenlige plastvinduer til boliglejemålene, dørtelefon og flot terrassotrappe.

Indvendigt består ejendommen af 192 m² stort erhvervslejemål, der deles af af et solcenter og af en Wellness klinik. Erhvervslejemålet er af udlejer renoveret indenfor de senere år for mere end kr. 400.000, hvorfor det fremtræder i rigtig flot stand.

Ejendommens boliglejemål består af 4 stk. velindrettede og delevenlige lejemål. På 1. sal er der en stor 5 værelses lejlighed på 120 m² med udgang til sydvendt altan. Desuden er der en 4 værelses lejlighed på 100 m². På 2. sal kan man opleve en hyggelig atmosfære med høje skråvægge. Den store lejlighed er på 96 m² med 4 værelser og udgang til sydvendt altan. Den sidste lejlighed er en flot 3 værelses lejlighed på 76 m².

Ejendommen er højt beliggende med godt udsyn mod Randers C. Den høje beliggenhed er udnyttet af hhv. TDC og Hi3G til mobilsendere.

Mod ejendommens gårdside er der etableret 4 parkeringspladser til ejendommens beboere

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
551.920,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
945,-
Årlige driftsudgifter kr.
125.950,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
216,-
Pris i kr.
7.995.000,-
Afkast %
5,42 %
Kr./m²
13.690,-

Lokalet

Etage areal
584 m²
Sekundært areal
220 m²
Grund areal
690 m²

Faciliteter

Altan
Parkeringsplads
Skråvægge
Tegltag

Teknik

Dørtelefon

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere