SENEST SET
FAVORITTER

Rindsvej 32, 8920 Randers NV

9 fuld udlejede ejerlejligheder i Randers

5.900.000,-
4,70 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Christian Thostrup
Telefon +45 2939 XX XX Se nummer
E-mail xx@thorkildkristensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 100000091

Særdeles velfungerende ejerforening, så ejer skal faktisk selv kun sørge for at opkræve leje hos lejerne.

Ejendommene Rindsvej 32-42 er opført i 1972, med gule mursten og bølge eternittag. Ejerforening består 54 ejerlejligheder. Ejendommene er beliggende i et pænt og roligt område med grønne arealer, gode parkeringsforhold og nem adgang til indkøb, derudover fremstår ejerforeningens fællesområder meget præsentable. På ejendommen er der adgang til fælles møntvaskeri.
Ejerforeningen er veldrevet og velkonsolideret, hvilket ses i bl.a. årsregnskab for 2018, hvor af det fremgår at den likvide beholdning er på ca. 2 mio. kr. Ifølge ejerforeningens vedligeholdelsesplan, forventer de at skulle bruge ca. 1,5 mio. kr. frem til 2029. Hver ejerlejlighed bidrager mellem 100-200 kr. pr. måned til en fælles grundfond – beløbet er indeholdt i ejerforeningsbidraget.

Lejemålene:
Lejlighedsporteføljen består af 9 ejerlejligheder, to 2-værelses på 53 kvm., to 2-værelses på 84 kvm. samt fem 2-værelses på 81 kvm. Alle lejlighederne har en fin stor vestvendt terrasse/altan med god plads, derudover har samtlige lejligheder separat brus. Standen på de enkelte lejligheder varierer fra den oprindelig stand til nyere karakter. Lejlighederne er alle udlejet og udover lejen betaler lejerne eget forbrug af el og varme.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
457.896,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
674,-
Årlige driftsudgifter kr.
190.893,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
281,-
Pris i kr.
5.900.000,-
Afkast %
4,70 %
Kr./m²
8.689,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
679 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Parkeringsforhold
Terrasse

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK