Rådhusstræde 7, 8900 Randers C

Præsentabel og regulær investeringsejendom velbeliggende i Rådhusstræde, en af de primære gågader i Randers.
Ejendommen består af to bygninger, Rådhusstræde 7 og Rosengade 4.

Rådhusstræde 7
Rådhusstræde 7 består af tre erhvervslejemål, tre boliglejemål, samt en tagetage tom for brugere, hvor der med fordel kan etableres nogle boliger.

Indretning: Ejendommen er indrettet med et lejemål i stueetagen udlejet til Louis Nielsen, som også råder over ejendommens kælder. 1. sal er indrettet med to kontorlejemål hvoraf det ene er udlejet til en psykolog. 1. sal kan med fordel ændres til to boliger på sigt, eller fortsat udlejes til kontorlignende formål. Ejendommens 2. og 3. sal er indrettet med herskabslejligheder, med franske altaner, stuklofter, sildeparketgulve og pejsestuer. Tagetagen er pt. tom for brugere, og er indrettet med kontor og værelser samt brugt til depotrum, og kan med fordel omdannes til boliger.

Facader: Mursten, pudset og malet i stueetagen.

Tag: Teglsten.

Vinduer: Trævinduer med termoruder. Vinduerne er istandsatte og nymalede i 2024.

Kælder: Stor kælder med opbevaringsmuligheder, mødelokaler og frokostrum for erhvervslejer i stueetagen.

Opgang: Præsentabel opgang med elevator til tagetagen.

Tagrum: Pt. uden brugere og indrettet med kontor, værelser samt brugt til depotrum. Kan med fordel omdannes til boliger.

Opvarmning: Fjernvarme.

Udenomsarealer: Der er en stor tagterrasse til benyttelse for boligerne, en del af den er indrettet med borde og bænke.

Vandure: Nej, der er ikke individuelle vandure.

Rosengade 4
Rosengade 4 er i sin helhed udlejet til en tatovør, som desuden driver andre mindre virksomheder fra ejendommen.

Indretning: Stueetagen er indrettet med butiksareal, toiletter og et kontor. 1. sal er indrettet med toiletter, frokostrum med tekøkken, samt kontorer og møderum.
Ejendommens 1. sal kan med fordel omdannes til bolig ved tomgang.

Facader: Mursten, pudset og malet.

Tag: Eternitplader.

Vinduer: Trævinduer.

Opgang: Foruden den direkte indgang til butikken, er der opgang til 1. sal.

Opvarmning: Fjernvarme.

Udenomsarealer: Der er også adgang til tagterrassen fra denne ejendom.