SENEST SET
FAVORITTER

Bredgade 39, 8870 Langå

nvesterings-/projektejendom på Bredgade i Langå

1.550.000,-
7,44 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 5566R

Velbeliggende investerings-/projektejendom på Bredgade i Langå

Velbeliggende investerings-/projektejendom på Bredgade i Langå.

Ejendommen er indrettet med to udlejede erhvervslejemål i stueetagen, og to boliglejemål på 1.sal. Den ene bolig er ledig og til købers disposition, da den med fordel kan opdeles i to lejemål.
Der er desuden et baghus, som også er ledigt og til købers disposition. Baghuset er registreret som erhverv, men kan omdannes til bolig.

Facader: Hovedbygningen er opført i mursten med facadebeklædning, baghuset er opført i gasbeton.

Tag: Delvist tagpap og eternitplader.

Vinduer: Hovedsageligt ældre trævinduer. Udstillingsvinduerne i erhvervslejemålene mod Bredgade er aluvinduer.

Kælder: Mindre krybekælder med installationer.

Opgang: De to erhvervslejemål har egne indgange fra Bredgade, ligesom baghuset har fra baggården. Begge boliglejemål har adgang fra svalegang på bagsiden, og det store lejemål har desuden fra opgangen mod Bredgade.

Tagrum: Ja.

Opvarmning: Fjernvarme.

Udenomsarealer: Der er adgang til baggården af flisebelagt indkørsel, hvor der er en carport med plads til 3 biler. Der er desuden en mindre have, et skur og et udhus.

Ejendommen sælges uden ansvar for fejl og mangler af enhver art, såvel retslige som faktiske, bortset fra vanhjemmelsansvar.

Forslag til anvendelse

Projektejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
241.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
343,-
Årlige driftsudgifter kr.
122.938,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
175,-
Pris i kr.
1.550.000,-
Afkast %
7,44 %
Kr./m²
2.202,-

Lokalet

Etage areal
704 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1133 m²

Faciliteter

Kælder
Svalegang
Krybekælder

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere