Bredgade 39, 8870 Langå

Velbeliggende investerings-/projektejendom på Bredgade i Langå.

Ejendommen er indrettet med to udlejede erhvervslejemål i stueetagen, og to boliglejemål på 1.sal. Den ene bolig er ledig og til købers disposition, da den med fordel kan opdeles i to lejemål.
Der er desuden et baghus, som også er ledigt og til købers disposition. Baghuset er registreret som erhverv, men kan omdannes til bolig.

Facader: Hovedbygningen er opført i mursten med facadebeklædning, baghuset er opført i gasbeton.

Tag: Delvist tagpap og eternitplader.

Vinduer: Hovedsageligt ældre trævinduer. Udstillingsvinduerne i erhvervslejemålene mod Bredgade er aluvinduer.

Kælder: Mindre krybekælder med installationer.

Opgang: De to erhvervslejemål har egne indgange fra Bredgade, ligesom baghuset har fra baggården. Begge boliglejemål har adgang fra svalegang på bagsiden, og det store lejemål har desuden fra opgangen mod Bredgade.

Tagrum: Ja.

Opvarmning: Fjernvarme.

Udenomsarealer: Der er adgang til baggården af flisebelagt indkørsel, hvor der er en carport med plads til 3 biler. Der er desuden en mindre have, et skur og et udhus.

Ejendommen sælges uden ansvar for fejl og mangler af enhver art, såvel retslige som faktiske, bortset fra vanhjemmelsansvar.