SENEST SET
FAVORITTER

Industribakken 15 m.fl., 8870 Langå

Industribakken Langå/Silkeborgvej Viborg

24.500.000,-
10,39 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 28 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 89201259

2 stk. lager- og produktionsejendommene beliggende i Langå og Viborg

2 stk. lager- og produktionsejendommene beliggende i Langå og Viborg

Lagerejendommen i Langå er opført i 1988 og løbende udvidet – senest i 2009 med to tilbygninger på henholdsvis 658 m² og 77 m².

Ejendommen har siden den blev opført været udlejet til nuværende lejer og er igennem tiden løbende tilpasset ift. deres behov.

Ejendommen er opført delvis i beton elementer med søstensfacade samt med metalelementer, aluminiumsporte og tilkørselsrampe.

Ejendommen er i alt 3.755 m² og er beliggende på 13.578 m² stor grund.

Udenomsarealer er udlagt i fliser og hele ejendommen fremtræder generelt vedligeholdt og præsentabel.

Lager- og produktionsejendommen beliggende i industrikvarter i Viborg er lejet ud til to virksomheder.
Almind Værk A/S som har drevet virksomhed fra adressen siden 1967 hvor ejendommen er opført. Lejekontrakten er uopsigelig for lejer frem til 1. maj 2023 – herefter 6 måneders opsigelsesfrist.
Den anden lejer Industriglødning A/S som har drevet virksomhed fra ejendommen siden virksomheden blev etableret i 1984. Lejekontrakten er uopsigelig frem til 1. april 2020 – herefter 6 måneders opsigelsesfrist.

Ejendommen er opført i 3 etaper – i 1967 blev den første del af ejendommen opført. 1.874 m² opført i gule sten med eternitsadeltag.
I 1993 blev der tilbygget 2.244 m² lagerhal opført i betonelementer med fladt built up tag og aluporte.
I 2013 blev den seneste del af ejendomme opført – 1.315 m² ligeledes i betonelementer og fladt built up tag.

Ejendommen opvarmes af naturgas.

Udenomsarealer er asfaltbelagt.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.894.637,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
306,-
Årlige driftsudgifter kr.
454.966,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
48,-
Pris i kr.
24.500.000,-
Afkast %
10,39 %
Kr./m²
2.588,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
9466 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
29184 m²

Teknik

Aluport

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere