SENEST SET
FAVORITTER

Frederiksdalvej 8, 8940 Randers SV

Rå og eksklusiv ejendom

11.500.000,-
6,06 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 28 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 89201099

Velbeliggende erhvervsejendom nær E45.

Ejendommen er opført i betonelementer, og fremstår hele vejen igennem råt og industrielt, hvilket danner de perfekte rammer for et luksuriøst showroom og kontormiljø.

Kontormiljøet har gulv til loft vinduer, hvilket er med til at give et godt arbejdsmiljø.

Ejendommen er opdelt i velfærdsafsnit bestående af kontor, showroom, kantine, te-køkken og toiletter og et stort produktionsområde. I produktionsområdet er der etableret udsugning, 2 porte af 4 meter og 1 port af 3 meter. Her er desuden gode lagerfaciliteter.

Udenomsarealerne er befæstede og her er nemme tilkørselsforhold til af og pålæsning af varer.

Hele ejendommen er opvarmet og opvarmes med naturgasfyr, som er udskiftet i starten af 2018. Kontor- og velfærdsafdelingen har gulvvarme overalt.

Her er desuden mulighed for at erhverve den bagvedliggende grund til evt. fremtidig udvidelse. Kontakt EDC Erhverv Danebo og hør nærmere.

Søger du en ejendom med få kilometers kørsel til E45, er dette et godt bud.

Forslag til anvendelse

Showroom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
969.778,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
415,-
Årlige driftsudgifter kr.
269.563,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
115,-
Pris i kr.
11.500.000,-
Afkast %
6,06 %
Kr./m²
4.917,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2339 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5191 m²

Faciliteter

Kantine
Lagerfacilitet
Toiletter
Port
Kantine
Køkken
+Mere

Teknik

Gulvvarme
Naturgasfyr
Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere