SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 1, 8900 Randers C

Projekt-/ udlejningsejendom med central beliggenhed i Rander

8.300.000,-
6,68 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 20 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6249I

Projekt-/ udlejningsejendom

Projekt-/ udlejningsejendom med central beliggenhed i Randers.

Ejendommen er opført i 2,5 plan med udnyttet tagetage samt fuld kælder. Ydervægge i teglsten og pudsede. Tagkonstruktionen er sadeltag belagt med røde teglsten.
Ejendommen blev i 2003 renoveret bl.a. med nyt tegltag, installationer etc. Ejendommens 1. og 2. sal blev indrettet til nye og tidssvarende kontorlejemål bl.a. med nye gulve, isolering, installationer etc.

Stueetage udlejet til gourmetrestaurant mens ejendommens sidebygning pt. er ledig. Lejemålet har senest været anvendt til foreningsformål. Ejendommens kælderetage er p.t. ligeledes ledig og har tidligere været benyttet til pizzeria, og vil kunne anvendes til andre former for restauration, butik etc.
I forbindelse med udbuddet af ejendommen er Randers Kommune blevet kontaktet via arkitekt vedr. omdannelse af kontorlokalerne på 1. og 2. sal til beboelsesformål. Kommunen har tilkendegivet, at man er positivt indstillet på muligheden for omdannelse til beboelsesformål. Ombygningen til beboelsesformål anslås at ligge i niveauet kr. 1,0 - 1,5 mio. Arealet på 1. og 2. sal udgør samlet ca. 350 m2.

Forslag til anvendelse

Pizzeria
Restauration
Udlejningsejendom
Foreningsformål
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
659.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
562,-
Årlige driftsudgifter kr.
103.900,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
89,-
Pris i kr.
8.300.000,-
Afkast %
6,68 %
Kr./m²
7.076,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1173 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
501 m²

Faciliteter

Kælder
Sadeltag
Tegltag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere