SENEST SET
FAVORITTER

Snærild Bakke 10-94, 8300 Odder

Nyopførte og klimavenlige rækkehuse med optimal indretning

112.700.000,-
4,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Søren Lindbjerg
Telefon +45 2013 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-008612

 

43 nyopførte og klimavenlige rækkehuse med optimal indretning for både børnefamilier og seniorer, udbydes nu til salg.


Snærild Bakke, Etape Syd, er en nyopført, bæredygtig og særdeles velbeliggende rækkehusbebyggelse i Odder mellem Aarhus og Horsens. Snærild Bakke er et nyt lukket vænge i det vestlige Odder med nærhed til skov og natur og med kort afstand til både Aarhus midtby og Horsens centrum.

 

Bebyggelsen, som står færdig i juni 2023, vil bestå af 43 veldisponerede 1-plans rækkehuse med et samlet udlejningsareal på ca. 4.275 etagemeter. Boligerne har en gennemsnitsstørrelse på ca. 99 m² og består af rækkehuse i størrelsen 85 – 125 m², hvorfor bebyggelsen kan tiltrække både det unge par, børnefamilien og seniorsegmentet. Rækkehusene er alle med egen have og terrasse.

 

Materialevalget er gennemtænkt og harmonisk, så husene vil fremstå tidløse og velholdte i mange år fremover. Boligerne indrettes lyse og venlige med store vinduer og glaspartier med godt lysindfald overalt. Lyse gulve i køkken/alrum, stue og værelser af laminat som egeplank. Entré, bryggers, badeværelse og brus udføres med store lækre klinkegulve i grå med mørke nister. Køkken, bad, bryggers og soveværelse monteres med moderne HTH-moduler i glat hvid afslutning og med rustfri greb.


Byggeriet forventes certificeret efter DGNB-certificeringsniveau sølv, hvilket sikrer et klimavenligt byggeri, hvorfor nærværende ejendom er en fremtidssikret og bæredygtig investering.


Energiklasse: A2020.


·        4.275 etagemeter fordelt på 43 rækkehuse

·        Forventet indflytning 1. juni 2023

·        Struktureres som en selskabshandel

·        Udbudspris: 112,7 mio. kr.

·        Udskudt skat på ca. 5,7 mio. kr.

·        Afkast: 4,0%

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
5.231.820,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.224,-
Årlige driftsudgifter kr.
802.600,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
188,-
Pris i kr.
112.700.000,-
Afkast %
4,00 %
Kr./m²
26.363,-

Lokalet

Etage areal
4275 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Glasparti
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere