Banegårdsgade 13, 8300 Odder

Der er her tale om to ejendomme med et samlet etageareal på 788 m², beliggende på adressen Banegårdsgade 13-15, 8300 Odder.
Ejendommene har ifølge tingbogen et samlet grundareal på 1.786 kvm.
Bygningerne er opført i 1910 og 1957, og den ene af bygningerne er ombygget i 1992.
Ejendommene er omfattet af lokalplan 1103 fra 2008.
Der må etableres bebyggelse til centerformål med bl.a. dagligvareforretning på op til 700 m² samt boliger og liberalt erhverv på i alt 4 etager.
Bebyggelsesprocent jf. lokalplan er 150 % svarende til i alt 2.679 m²
Stueplan må maksimalt være 60 % svarende til 1.071 m².
Sælger oplyser, at der kan være mulighed for at få ændret i lokalplanen.

Beliggenhed;
Yderst centralt placeret på ”hovedgaden” i Odder. Fra ejendommen er der 2 min. gang til banegården, hvor letbanen køre mod Aarhus.
Indkøbsmulighederne er lige på den anden side af vejen.
Odder bymidte byder på et hyggeligt torv og gågade med flere forskellige specialbutikker. - En fantastisk placering i Odder bymidte.
Kommunen:
Odder kommune er beliggende langs kysten mellem Aarhus og Horsens kommune. Kommunen har ca. 23.000 indbyggere hvoraf ca. 13.200 bor i Odder by.
Odder byder på et rigt handelsliv med alt fra velkendte kædebutikker, supermarkeder og specialbutikker. På strøget finder du masser af tøjbutikker med tidens førende brands og et væld
af caféer og restauranter. Her er mere end 1.000 parkeringspladser i gåafstand til butikkerne, og det hyggelige torv i centrum danner rammen om onsdagens torvedag, hvor du kan købe lokale specialvarer.
Langs kysterne finder du dejlige, børnevenlige badestrande – herunder Østjyllands bedste i Saksild. Kystlivet, Tunø og Alrø indbyder til krabbejagt, meditation med en fiskestang og friske gåture på hjertestierne.

Kontakt EDC Erhverv på tlf.: 70 26 40 44 for fremvisning eller flere informationer om ejendommen.