SENEST SET
FAVORITTER

Banegårdsgade 25A, 8300 Odder

3 stk. udlejede ejerlejligheder i markant ejendom sælges

3.895.000,-
3,90 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90200173394

2 beboelseslejligheder og 1 frisørlejemål

Ejendommen er attraktivt og centralt beliggende i Banegårdsgade. Opført i 1930 som kombineret kontor og administrationsbolig for det tidligere slagteri. Det markante udtryk og den historiske elegance er med til at skille ejendommen positivt ud fra mere traditionelle ejendomme.

I dag er bygningen opdelt i 7 ejerlejligheder (6 stk. til beboelse og 1 stk. til erhverv). Heraf udbydes de 3 nederste ejerlejligheder i stueplan til salg.

Udover erhvervs-ejerlejligheden, der p.t. er udlejet til frisør, er der tale om 2 beboelseslejligheder, hvoraf den ene på 92 kvm er totalistandsat, mens den anden på 118 kvm fremtræder i en mere gennemsnitlig standard.

Alle 3 ejerlejligheder nyder godt af det herskabelige præg, herunder de særdeles højloftede rum.

En god og overskuelig investering, både for førstegangskøberen, som for den mere etablerede investor.

Henset til at ejendommen er opdelt i ejerlejligheder, vil der for en investor være mulighed for individuelle frasalg, hvis dette senere vurderes attraktivt.

Der kan eventuelt også være mulighed for selv at flytte ind i lejligheden i nr. 25 st. (92 kvm), som vurderes at kunne lediggøres efter nærmere aftale.

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om denne markante ejendom eller en fremvisning kontakt venligst erhvervsmægler Jan Langhoff på mobil 4024 4433 eller mail: jan.langhoff@danbolig.dk

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
210.140,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
805,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.486,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
236,-
Pris i kr.
3.895.000,-
Afkast %
3,90 %
Kr./m²
14.923,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
261 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1073 m²

Faciliteter

Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere