SENEST SET
FAVORITTER

Østerbrogade 43A, 8500 Grenaa

VELBELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM MED EKSTRA PROJEKTGRUND

5.432.000,-
9,09 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: DE25780000027

Investeringsejendom med bedste beliggenhed i Grenaa lige op til to af byens mest besøgte dagligvareforretninger og derfor er

Investeringsejendom med bedste beliggenhed i Grenaa lige op til to af byens mest besøgte dagligvareforretninger og derfor er der også rigtig god plads til kundeparkering.
 
Ejendommen består af 2 bygninger samt projektgrund. Ejendommene er begge er udlejet til gode solide lejere.  Bygningerne er opført i henholdsvis 2005 og 2020. 
 
Den tilhørende projekt grund på Djursgade 12 er på 1.246 m2, hvor der vil kunne opføres en erhvervsbygning ud mod Østerbrogade samt lejligheder ud mod Djursgade. 
 
Ejendommen ligger i dag i et selskab med et skattemæssigt underskud, og det vil derfor være muligt at erhverve selve selskabet med ejendommen i. Forhør nærmere herom hos mægler
 
Den ene ejendom på 400 m2 har de sidste 16 år været udlejet til Skousen . Lejemålet er indrettet med stort forretningslokale, kontor/ kantine, toilet samt lager.
 
Den anden ejendom på 132 m2 er udlejet til Byens Grillbar på en 10 årig lejeaftale med nu 8 år tilbage.  Lejemålet er indrettet med køkken samt cafeteria, lager/ teknikrum, kontor, kundetoilet samt privat toilet med brus.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning
Forretningslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
516.455,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
971,-
Årlige driftsudgifter kr.
27.543,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
52,-
Pris i kr.
5.432.000,-
Afkast %
9,09 %
Kr./m²
10.211,-

Lokalet

Etage areal
532 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2464 m²

Faciliteter

Toilet
Kantine
Kundeparkering
Kundetoilet
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere