Violskrænten 6, 8500 Grenaa

Ejendommen er en 2-etagers boligudlejningsejendom opført i røde facadeteglsten med tag med svag hældning med lyskassetter, som giver et naturligt lysindfald til ejendommens gangarealer.

Taget er gennemgribende repareret inden for de seneste 7 år, ligesom der også er nyere termo-/vipperuder. Ejendommen består af 27 1-værelses lejligheder samt en parkeringskælder og et erhvervslejemål i kælderen. Til ejendommen er ligeledes en parkeringsplads til ejendommens lejere.

Ejendommens drift kan optimeres ved at etablere vandmålere og lade lejerne betale forbrug herfor aconto.

Ejendommen er beliggende centralt i Grenaa i kort gåafstand til gågademiljøet, men samtidig i rolige omgivelser i et område præget af mange villaer og parcelhuse.

Lejerne består primært af unge, som studerer eller arbejder i Grenaa.

Violskrænten er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 1.900 m² - heraf 1.300 m² bolig
• 27 lejligheder
• Potentiale på både drift og leje
• Årlige lejeindtægter: kr. 644.833,-
• Pris: kontant  6.650.000 kr. kontant, svarende til kr. 5.115,-/m² bolig