SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 3, 8500 Grenaa

Storegade 3, 8500 Grenaa

4.650.000,-
7,01 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7028 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 89201935

 

Nu udbydes denne flotte investeringsejendom, som er centralt placeret for enden af gågaden i Grenå.

Ejendommen indeholder 2 boliglejemål på henholdsvis 1. på 95 m² og 2. sal på 103 m², og derudover en erhvervslejer i stueplan (inkl. frokoststue på 1.) i form af Synoptik på 213 m².

Synoptik har uopsigelighed frem til 1. maj 2024 med efterfølgende 6 måneders opsigelse.

Ejendommens 1. sal er blevet omdannet fra erhverv til bolig i 2021, og i den forbindelse er der lavet nyt køkken. Derudover indeholder 1. sal nyere bad. Lejeren på 1. sal har desuden udgang til store tagterrasse. Både lejligheden på 1. og 2. sal fremstår i flot stand.

Synoptik har for nyligt selv renoveret deres butik, hvorfor denne også fremstår i flot stand.

Både Synoptik og de to boliglejere har en parkeringsplads inkluderet i lejen - pladserne er ikke faste, og lejerne finder selv ud af indbyrdes, hvilken de holder på.

Alt i alt har du alletiders chance for at overtage en flot og velbeliggende ejendom midt i Grenå.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
378.835,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
922,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.794,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
148,-
Pris i kr.
4.650.000,-
Afkast %
7,01 %
Kr./m²
11.314,-

Lokalet

Etage areal
411 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
208 m²

Faciliteter

Bad
Parkeringsplads
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere