SENEST SET
FAVORITTER

Parallelvej 62, 8751 Gedved

Spændende investeringsmulighed

12.000.000,-
5,46 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 87301704

 

EDC Erhverv har her fornøjelsen af, at kunne præsentere denne spændende investeringsmulighed.
Der er tale om to naboparceller - Parallelvej 4 og Egebjergvej 62.
Parallelvej 4 er bestående af en flot og velholdt produktionsejendom fra 1992 som er om-/tilbygget 2002 på 2.398 m². I forlængelse af produktionsejendommen er tilbygget kontorbygning på 94 m² med flot administration og kantinefaciliteter.
Sælger som har fået lokalerne opført, og ønsker nu at være lejer i lokalerne.
Lidt om lejer:
Spørring A/S blev grundlagt af Robert Spørring i 1988. I 1990 byggede Robert den første produktionshal i Gedved. Spørring A/S fik samarbejde med arkitekter, og begyndte at fremstille specialfremstillet inventar til restauranter og cafeer.
Spørring er i dag en moderne snedkervirksomhed, der producerer specialinventar og interiør til de individuelle løsninger.
Regnskabet for 2020 viser et resultat på kr. 1.453.178 og en egenkapital på kr. 3.864.401.
Egebjergvej 62 er en udlejet villa på 144 m² på et stort grundareal på 3.843 m². Samlet er her et grundareal på 11.934 m² så her er plads til udvidelse.
Ejendommene ligger velplaceret ved indfaldsvej til Gedved, beliggende mellem byens industriområde og byområde.
Fra ejendommen er der under 5 minutter til motorvej E45, og med en central beliggenhed i Jylland, betyder det at store byer som Aarhus, Kolding, Randers og Silkeborg nås på mindre end en time.
Gedved er en by i udvikling og en af landets hurtigst voksende byer, og er i løbet af de seneste 12 år vokset med mere end 30%. Byen har i dag ca. 2.300 indbyggere og har indkøbsmulighed (Superbrugsen), skole, daginstitutioner, et godt foreningsliv og meget mere.
Den centrale beliggenhed i Jylland er også med til at tiltrække mere arbejdskraft. Fra Horsens, kan der inden for en times kørsel nås 1,1 millioner potentielle medarbejdere i alderen 16-65 år, og inden for en halv time kan der nås 191.000 potentielle medarbejdere.
Gennem den seneste årrække er området blevet populært for mange familier, men også erhvervsområdet har set en større udvikling hvor flere store virksomheder har etableret sig herunder en række større transport-, logistik-, lager-, og designvirksomheder, bl.a. kan nævnes DSV, DKI, GLS, Danish Crown, Frandsen lightingt m. fl.
Kontakt EDC Erhverv for flere informationer om denne spændende investeringsmulighed.

Forslag til anvendelse

Produktionsejendom
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
826.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
314,-
Årlige driftsudgifter kr.
171.659,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
65,-
Pris i kr.
12.000.000,-
Afkast %
5,46 %
Kr./m²
4.552,-

Lokalet

Etage areal
2636 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
11934 m²

Faciliteter

Kantinefacilitet
Lager

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere