Marsalle 60, 8700 Horsens

Velbeliggende, større logistikejendom sælges

59.850.000,-
8,82 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 287384

 

Ejendommen er beliggende i et større industriområde i Horsens Syd tæt på Vestvejen, som fører ud til E45 og består af en bygning på i alt 21.337 m2, heraf 17.651 m2 lager, et større kontorareal i 2 etager på 1.809 m2 samt et indskudt lagerdæk på 1.877 m2. Ydervæggene er opført i etagehøje betonelementer, og tagdækningen er fladt tag belagt med tagpap. Hele lageret er udlejet til Reitan Distribution A/S. Jf. lejekontrakten udgør arealet 18.007 m2 (heraf 380 m2 indskudt dæk), men de anvender ligeledes de indskudte lagerdæk på 1.697 m2 samt et mindre lagerkontor på 73 m2. Lageret har i alt 21 porte med rampe/sluse samt 2 høje porte i terræn og har en frihøjde på ca. 6 meter. Resten af ejendommen, kontor i stueetagen og 1. sal, står ledig til købers disposition. Ejendommen er energimærket med karakteren B.

Forslag til anvendelse

Lager
Logistikejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
6.247.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
293,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.077.628,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
51,-
Pris i kr.
59.850.000,-
Afkast %
8,82 %
Kr./m²
2.805,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
21337 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
35635 m²

Faciliteter

Frihøjde
Rampe
Port

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Lager & Produktion / - Feb2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere