SENEST SET
FAVORITTER

Ormhøjgårdvej 27, 8700 Horsens

Gennemrenoveret investeringsejendom i høj kvalitet

9.995.000,-
7,88 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Heine Jensen
Telefon +45 2170 XX XX Se nummer
E-mail xx@propertyadvice.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 4720982

Højt stabilt afkast på 7,88% med en 10 årig lejekontrakt med Voxeværket. Stor grund med opmærkede p-pladser med min. vedligehold

Det kendetegner denne investeringsejendom på i alt 744 m2, som er tilbygget og gennemrenoveret igennem de seneste år.

Ejendommen har i flere år fungeret som kontorhotel udviklet af Tapdrup Ejendomme, som er sælger. I 2022 er driften af bestående af 26 enheder, overdraget til ”Voxeværket”, som lejer hele ejendommen og videreudlejer til de mindre virksomheder.

Lejen er aktuelt kr. 820.000, hvilket er markedskonformt for beliggenheden. De fleste større lejemål af tilsvarende stand har en væsentligt højere leje.

Vi vurderer, at det vil være let at forsvare lejeniveauet ved en eventuel genudlejning, hvor ejer selv står for drift og administration af kontorhotel.

Ejendommen er alternativt en flot kontordomicilejendom med gode parkeringsforhold tæt på midtbyen. Ejendommen er tilbygget og gennemrenoveret i en særdeles høj kvalitet i 2021.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
820.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.102,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.031,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
78,-
Pris i kr.
9.995.000,-
Afkast %
7,88 %
Kr./m²
13.434,-

Lokalet

Etage areal
744 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2597 m²

Faciliteter

P-plads

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Kontor / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere