SENEST SET
FAVORITTER

Holmboes Alle 1C, 8700 Horsens

Markant ejendom i Horsens sælges

55.000.000,-
7,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Klaus Holmstoel
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002077

 

Ejendommen er beliggende særdeles centralt i Horsens, opført i 2001 til brug for Horsens HF & VUC til undervisningsformål. Ejendommen er derfor særligt anvendelig til dette formål, men vil dog også være velegnet til alternative anvendelsesmuligheder som f.eks. almindeligt kontorformål etc. og evt. ombygning til boligformål. Endvidere vil det være muligt at opdele ejendommen i mindre lejemål, da der er gode adgangsforhold til ejendommen. Ejendommen er opført i fire etager med et samlet etageareal på 4.778 m² samt kælder på 753 m², og har adgang såvel fra stor parkeringsplads som fra gaden. Bebyggelsen er indrettet med ankomst-/receptionsområde i stueetagen, hvorfra der er elevator til alle etager. I stueetagen er der bl.a. indrettet stor kantine med produktionskøkken samt kontorer, toiletter m.v., ligesom der er et atrium, der sikrer et godt lysindfald til ejendommens gangarealer på alle etager.
Ejendommens øvrige etager er indrettet med undervisningslokaler i varierende størrelser, lærerværelse samt toiletfaciliteter.
Kælderen er indrettet med diverse disponible rum samt teknikrum etc. Til den samlede ejendom hører ca. 250 parkeringspladser.
Der er særdeles gode adgangsforhold og gåafstand til alle Horsens’ cityfaciliteter.
Energiklasse C.
  • Areal: 4.778 m² excl. kælder
  • Anvendes p.t. til undervisningsformål, men er alternativt anvendelig
  • Gode parkeringsforhold og attraktiv beliggenhed
  • Nuværende ejer - Horsens HF & VUC - forbliver som lejer i en periode på 3-4 år
  • Afkast: 7%
  • Pris: 55.000.000 kr.
 

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.048.300,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
847,-
Årlige driftsudgifter kr.
187.230,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
39,-
Pris i kr.
55.000.000,-
Afkast %
7,00 %
Kr./m²
11.511,-

Lokalet

Etage areal
4778 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3785 m²

Faciliteter

Atrium
Kantine
Kælder
Parkeringsplads
Receptionsområde
Toiletter
Kontor

Teknik

Elevator
Teknikrum

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere