SENEST SET
FAVORITTER

Sundvej 9, 8700 Horsens

Investerings- eller delvis brugerejendom

5.795.000,-
5,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115248

Stueplan på 165 m² og hele kælderen på 127 m² bliver ledig for køber.

Investerings- eller delvis brugerejendom.

"Claus Cortsens Gaard".

Opr. opført i 1718 på Søndergade 10. Genopført på Sundvej i 1914. Den karakteristiske løgformede kuppel på den gamle købmandsgård er sandsynligvis lavet af bygmesteren N.H. Rieman, der i 1738 forsynede Vor Frelsers Kirkes tårn med en lignende kuppel betalt af Claus Cortsen (kilde: Horsens Leksikon).Se i øvrigt vedhæftede artikel fra Horsens Folkeblad.

Unik ejendom med synlig facadebeliggenhed mod Sundvej.

Ydervægge i mursten delvist med bindingsværk. Tegltag. Vinduer med 2-lags termoruder.

Samlet erhvervsareal 472 m² fordelt på 3 etager, hvortil kommer 127 m² kælder. Bebygget areal 190 m² incl. port.
Ejendommens 3 etager fordeler sig således:
Stueplan på 165 m² anvendes p.t. af ejer og bliver ledig for køber tillige med hele kælderen.
1.sal på 182 m² er udlejet til Atrio Arkitekter.
Tagetage på 125 m² er udlejet til Skibsbevaringsfonden.

Der forefindes tillige en dobbelt garage. Brugsretten til den ene af garagerne tilkommer naboejendommen Sundvej 11.

Særdeles gode parkeringsforhold på egen grund. Indkørsel sker fra Teglværksvej.

God beliggenhed i den østlige udkant af midtbyen og i gåafstand herfra.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
344.662,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
730,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.104,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
119,-
Pris i kr.
5.795.000,-
Afkast %
5,01 %
Kr./m²
12.278,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
472 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1081 m²

Faciliteter

Garage
Gård
Kælder
Parkeringsforhold
Tegltag
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK