SENEST SET
FAVORITTER

Jyllandsgade 16, 8700 Horsens

Investeringsejendom

27.500.000,-
8,61 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 20874

Hele ejendommen er udlejet til Horsens Kommune

Pænt ejendomskompleks med god beliggenhed i gåafstand fra midtbyen.

Hele ejendommen er udlejet til Horsens Kommune til undervisningsformål - Ungdomsskole.
Lejemålet omfatter tillige et ubebygget areal beliggende Jyllandsgade 11A, som anvendes til parkering.

Komplekset er afgrænset af Jyllandsgade, Christianholmsgade, Falstersgade og Fynsgade. Grundarealet udgør 3.821 m², Desuden ubebygget areal på 341 m² Jyllandsgade 11A, beliggende på den modsatte side af Jyllandsgade.

Bebyggelsen, som i det væsentligste er opført i 1920'erne består af hovedbygning Jyllandsgade 16 med et bebygget areal på ca. 1.581 m², hvortil kommer 1.sal på ca. 657 m², tagetage på ca. 514 m² samt 210 m² kælder.
Fritliggende bygning Falstersgade 26 B på ca. 160 m² fordelt på 2 etager + 88 m² kælder.
Fritliggende bygnig Jyllandsgade 16 på ca. 164 m² fordelt på 2 etager + 85 m² kælder.
Fritliggende bygning Christianholmsgade 23 på ca. 176 m² fordelt på 2 etager + 100 m² kælder.

Bebyggelsen fremstår med malede facader. Røde tegltage.

Forudsat, at de 3 matrikler beregningsmæssigt kan sammenlægges, er der mulighed for evt. udvidelse af bebyggelsen på ca. 442 m² jfr. arkitektnotat. Ide: Det ubebyggede hjørne ved Fyensgade/Christianholmsgade udnyttes til nybyggeri. Man kunne her forestille sig en selvstændig multifunktionel "Box", med en optimeret teater- og performance sal. Den eksisterende sal kunne nemt omdannes til møde- og undervisningslokaler m.v.

Hvis kommunen på et tidspunkt måtte vælge, at nedlægge skolen, vil det være oplagt, at ombygge ejendommen til boliger.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.615.749,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
794,-
Årlige driftsudgifter kr.
238.248,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
72,-
Pris i kr.
27.500.000,-
Afkast %
8,61 %
Kr./m²
8.343,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3296 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4162 m²

Faciliteter

Kælder
Parkering
Tegltag

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK