SENEST SET
FAVORITTER

Ormhøjgårdvej 12, 8700 Horsens

Investeringsejendom

12.500.000,-
7,11 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115086

Særdeles velholdt og moderniseret ejendom

Særdeles velholdt domicilejendom opført i 1984 og indvendig gennemgribende renoveret i 2011, herunder med mange flotte ovenlysvinduer. Taget er netop renoveret i 2019. Bebygget areal udgør ca. 1.148 m², hvortil kommer underetage på 216 m².

Ejendommen er velbeliggende i mindre erhvervsområde i den sydlige bydel, nær omfartsvejen og kun få km fra motorvejstilkørsel, og har meget synlig facadebeliggenhed mod den stærkt trafikerede Strandkærvej.

Indretning:
Ejendommen fremstår i dag som en primær kontordomicil ejendom opdelt i 2 lejemål med gode fællesarealer i form af toiletter, tekøkken, kantine m.m. underetagen.
Der er et ledigt lejemål på 488 m² indeholdende bl.a. pænt vindfang, reception med adgang til 2 store åbne kontorer med printerrum samt 3 mindre kontorer. Via fælles gang er der adgang til 4 fælles toiletter samt tekøkken.

Den resterende del af ejendommen på 876 m² er udlejet til Coor Service Management A/S (tidligere Elite Miljø). Kan indrettes med egen indgang til flere flotte kontorområder, mødelokaler samt eget lager med port. Hertil fællesarealer.

I underetagen på 216 m² forefindes garderobe, omklædning/bad og toiletter, stor kantine på ca. 80 m² med glasfacade til stor terrasse, depotrum samt sikrings/arkivrum på ca. 62 m².

Udenomsarealer er udlagt med køre- og parkeringsarealer med SF-stensbelægning og med græs.
Gode parkeringsforhold.

Forslag til anvendelse

Domicilejendom
Kontorer

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
946.280,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
694,-
Årlige driftsudgifter kr.
72.805,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
53,-
Pris i kr.
12.500.000,-
Afkast %
7,11 %
Kr./m²
9.164,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1364 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4968 m²

Faciliteter

Arkivrum
Bad
Omklædning
Fællesareal
Garderobe
Glasfacade
Kantine
Tekøkken
Parkeringsareal
Reception
Terrasse
Toiletter
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK